Corfstraat 49 : sfeervolle jaren '30 woning - met energielabel C - in het geliefde Burgemeesterskwartier!
Op zoek naar een charmante jaren '30 tussenwoning met karakter, een ideale ligging en volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Corfstraat in Alkmaar precies wat u zoekt! Gelegen in het populaire Burgemeesterskwartier, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen.
Ruimte en karakter: Met een woonoppervlakte van 106m² heeft deze woning een prettige indeling en verrassend veel ruimte. De lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde is een echte blikvanger. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige tuin in – een fijne plek om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie.
De indeling is als volgt:
De entree is voorzien van een antieke plavuizenvloer en geeft toegang tot de 1e verdieping en een nette toiletruimte. De dichte keuken is eveneens voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over diverse inbouwapparaten. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, waar u ruimte vindt voor uw wasmachine en toegang tot de achtertuin. De woonkamer heeft een keurige laminaatvloer en een sfeervolle erker aan de voorzijde.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een praktische zolderkamer met voldoende opbergruimte. Hier bevindt zich ook de Nefit CV-ketel.
Perfecte locatie: Het Burgemeesterskwartier is niet voor niets zo geliefd! De wijk is heerlijk rustig, groen en kindvriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 5 minuten fietsen staat u in het bruisende stadscentrum van Alkmaar of bij het NS-station. Op loopafstand vindt u een kleinschalig winkelcentrum met een Albert Heijn XL, het stadspark "De Hout", diverse scholen en kinderopvang. Liever de natuur in? Met de auto bent u binnen 10 minuten op het strand of in het bos. Bovendien biedt de ligging nabij de A9 een uitstekende verbinding naar omliggende steden.
Een unieke kans: Deze woning biedt een perfecte balans tussen karakter, comfort en locatie. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de charme van deze jaren '30 woning in het Burgemeesterskwartier. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!
Bijzonderheden in het kort: Perceeloppervlakte: 110m² Woonoppervlakte: 106m² Inhoud: 361m³ Bouwjaar: 1932 Achtertuin op het (zuid)oosten: Geniet van de ochtendzon in uw eigen tuin.
Twijfel niet langer en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging !
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
