Wauw, wat een plaatje! Deze moderne vrijstaande villa aan de Keeriet 32 in Bornerbroek laat werkelijk niets te wensen over. Een luxe woning met een perfecte mix van industrieel en warm design, levensloopbestendig én voorzien van alle moderne gemakken. Hier is het elke dag thuiskomen in stijl. Lees snel verder en ontdek waarom deze woning je hart sneller laat kloppen!
Welkom in luxe en comfort Bij aankomst word je al direct verliefd op de fraaie entree, die je statig verwelkomt. De vide in de hal zorgt voor een indrukwekkende eerste indruk en zet meteen de toon: dit huis ademt klasse.
De royale woonkamer is een oase van licht dankzij de grote ramen met donkere kozijnen en subtiele roedeverdeling. De industriële uitstraling wordt hier perfect gecombineerd met warmte en gezelligheid. Zie jij jezelf al genieten van een goed boek bij de sfeervolle haard, terwijl de schuifpui zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten?
Het hart van de woning is de strakke, moderne keuken met een groot kookeiland. Hier kook je met gemak een 3 gangen-diner, maar geniet je ook van fijne gesprekken met familie of vrienden aan de gezellige eethoek. En als kers op de taart biedt de praktische bijkeuken extra opbergruimte en een plek voor al je witgoed.
Levensloopbestendig en luxe Met een ruime slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Geen trappen meer nodig als je dat niet wilt! De badkamer heeft een stijlvolle afwerking met moderne tegels, een ruime inloopdouche en een wastafel die perfect past bij het warme, industriële design.
De eerste verdieping biedt nóg meer ruimte: vier slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel en een inloopdouche met dakraam. Heb je extra ruimte nodig? De tweede verdieping biedt een ruime zolder met daglicht, ideaal als hobbykamer, thuiskantoor of extra opslag.
Rondom genieten De rondom modern aangelegde tuin maakt het plaatje compleet. Met twee terrassen – één direct grenzend aan de woning en een tweede achterin de tuin – heb je altijd een plekje in de zon. De dubbele oprit aan weerszijden van de woning biedt volop parkeergelegenheid.
Duurzaam en energiezuinig Deze woning is niet alleen luxe, maar ook toekomstbestendig. Gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd, voorzien van 32 zonnepanelen (eigendom) en een warmtepomp met een royale 230L boiler. Dankzij vloerverwarming op de gehele begane grond en airconditioning-units in huis geniet je hier van een comfortabel binnenklimaat, zomer en winter.
Perfect gelegen in Bornerbroek De rustige ligging in het charmante Bornerbroek maakt het helemaal af. Hier woon je in een groene omgeving, met diverse voorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn dichtbij, terwijl je toch geniet van de rust en ruimte van het dorpse leven.
Makelaar aan het woord "Bij Prisma ERA Makelaars zijn we gewend aan bijzondere woningen, maar dit huis aan de Keeriet 32 heeft ons écht verrast. De perfecte combinatie van luxe, comfort, duurzaamheid en een warme uitstraling maakt dit een droomhuis voor velen. Zie jij jezelf hier al wonen? Wij wel! Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft."
Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite voor extra details, plattegronden en alle belangrijke documenten. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Indeling van de woning Begane grond: entree/hal met vide, meterkast, royale woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. Moderne keuken met kookeiland, natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser. Aansluitend een eethoek en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Slaapkamer met badkamer ensuite (wastafel en inloopdouche), separaat toilet en inpandig bereikbare garage met openslaande deuren. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, separaat toilet en luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: ruime zolder met twee ramen, bereikbaar via een vaste trap. Tuin: modern aangelegd met terrassen, gazon en dubbele oprit.
Bestemmingsplan Het perceel heeft in het thans vigerende bestemmingsplan de enkelbestemming bedrijf, categorie 1 en 2. De bij dit plan behorende voorschriften zijn bij ons kantoor op te vragen, bij de gemeente Almelo of in te zien via het Omgevingsloket.
Nog interessant om te weten: Bouwjaar: 2021 Perceeloppervlakte: 485 m² Woonoppervlakte: 202 m² Inhoud: 839 m³ Let op: woning met bedrijfsbestemming! Energielabel: Warmtepomp in combinatie met een 230L boiler. Vloerverwarming gehele begane grond en badkamer 1e verdieping. Airconditioning-units aanwezig Zonnepanelen: 32 stuks, eigendom, 2021 Isolatie: geheel geïsoleerd. Gehele woning beschikt over horren Alle slaapkamers beschikken over rolluiken Gehele benedenverdieping is rolstoel vriendelijk De tekeningen, maten en oppervlaktes zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Kom kijken en ervaar zelf de luxe van deze prachtige woning!
