Laat hier uw gegevens achter
44

Hagenduin 34

Heemstede

€1.100.000 k.k.
  • SoortPortiekflat , Appartement
  • Kosteninfo €1.100.000 k.k.
  • Woonoppervlakte167 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud567 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelA

Omschrijving

Dit riante gelijkvloerse appartement ligt op het fraaie, bosrijke Landgoed Hagenduin, op de grens van Heemstede en Bennebroek. Met een woonoppervlakte van 167m2 bevindt dit lichte 4-kamerappartement met riant terras zich op de eerste verdieping van gebouw de Zomereik, dat onderdeel uitmaakt van een prestigieus complex van 4 gebouwen.

Bij de bouw en inrichting van dit appartement is gekozen voor uitsluitend hoogwaardige materialen en kwaliteit, waardoor er een uiterst luxe en comfortabel appartement is gecreëerd. Vanaf het ruime balkon kijkt u uit over het historische Bleekveld en deels op het landgoed De Overplaats, beiden onderdeel van het landschap Noord-Holland. Onder het gebouw bevindt zich de garage met daarin een afsluitbare garagebox met ruimte voor twee auto's.
Het landgoed is toegankelijk via een poort, die ook vanuit het appartement op afstand kan worden bediend. Het gehele complex straalt rust, comfort en veiligheid uit, waar men zorgeloos kan wonen. Het appartement is in de zomer koel en in de winter warm. Overal vrij uitzicht en geen inkijk, volledige privacy.

Vanaf het landgoed is er ook een privé toegang tot het uitlopend duingebied, terwijl u voor uw dagelijkse boodschappen zo naar de supermarkt, apotheek, bakker, bloemist, slijterij en slager om de hoek fietst.

INDELING:
Parterre: centrale hal met video intercom, beveiligde toegangsdeur, brievenbussen, lift en trappenhuis

Appartement: entree, zeer royale hal, toilet met fontein, meterkast, bergkast met daarin de cv ketel, schuifdeur naar ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras met weids vrij uitzicht aan alle kanten, ruime eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, hoofdslaapkamer met naastgelegen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, bergruimte met optie tot tweede badkamer (aansluitingen aanwezig), grote wasruimte/bijkeuken met schuifdeur, 2e en 3e slaap/studeerkamer waarvan één met vaste kastenwand. Alle ruimtes hebben Franse balkons met openslaande deuren.

Kenmerken:
-Luxueuze en comfortabele inrichting met hoogwaardige materialen
-Alle ruimtes zijn rolstoeltoegankelijk
-Ruim terras met prachtig uitzicht over het landgoed en veel groen
-Ondergrondse parkeergarage met privé, afsluitbare garagebox voor twee auto's
-Toegang tot het landgoed via op afstand bedienbare poort
-Rust, comfort en veiligheid in het hele complex
-Uitzicht op het historische Bleekveld en deels op landgoed De Overplaats
-Privé toegang tot het duingebied vanuit het landgoed
-Nabijheid van zowel Zwarteweg Bennebroek als Raadhuisstraat/Binnenweg Heemstede met supermarkt, slager, vele winkels, restaurants
-Openbaar vervoer naar NS-station Heemstede/Aerdenhout ligt op loopafstand
-Automatische zonwering
-Energielabel A, duurzaam
- Gezonde VvE, servicekosten bedragen € 460 per maand.
-Voorkeur notaris verkoper, Bakker en Neve notarissen te Leiderdorp. De akte van levering zal echter kunnen worden ondertekend op ons kantoor aan de Bronsteeweg 45 te Heemstede.

Geïnteresseerd in dit prachtige stukje luxe op Landgoed Hagenduin?
Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
brochure

Waar staat dit huis?

Hagenduin 34, Heemstede

Woningvideo

Plattegronden

Contactpersoon

Katja Verheul
Van den Putten ERA Makelaars & Taxateurs
info@vandenputten.nl
023-5285412

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring