Bent u op zoek naar een unieke vrijstaande villa met aangebouwde garage op een perceel van maar liefst 1030 m2 in het centrum van Voorhout?
Deze villa is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en fietsers en bevindt zich op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Voorhout, met een diversiteit aan winkels en restaurants. De ideale locatie voor gezinnen, werkenden en iedereen die graag het gemak van voorzieningen binnen handbereik heeft.
Voorhout staat bekend om zijn landelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Het NS-station Voorhout bevindt zich op loopafstand met rechtstreekse verbindingen naar Leiden en Haarlem. Ook de uitvalswegen richting A4/A44 liggen op korte afstand, zodat alle grote steden van de Randstad eenvoudig bereikbaar zijn. Verder ligt het centrum van Sassenheim op nog geen 10 minuten fietsen en zijn de duinen en strand makkelijk bereikbaar.
Indeling begane grond: Via een overdekte entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de centrale hal voorzien van meterkast (6 groepen + aardlek), toilet met fonteintje en garderobe. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een studeerkamer, die ook perfect kan dienen als (extra) slaapkamer of kantoor/praktijk aan huis. De L-vormige woonkamer is ruim en licht, is voorzien van een sfeervolle open haard en heeft zowel openslaande deuren naar de voortuin als naar de achtertuin. De ruime woonkeuken is uitgevoerd in landelijke stijl met charmante keukenkastjes, een natuurstenen aanrechtblad, een keukenboiler en gasfornuis met afzuigschouw. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een stortbak en toegang tot de garage.
1e Etage: Ruime overloop voorzien van apart toilet. Aan de linkerzijde van de woning treft u 2 slaapkamers, beiden voorzien van een deur naar het zonnige balkon gelegen op het zuid-westen. Nette badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de rechterzijde van de woning.
2e Etage: Via het luik op de overloop bereikt u de ruime bergvliering.
Tuin: Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Heerlijk zonnige en besloten voortuin voorzien van een zonneterras op het zuid-oosten, een groen gazon en mooi aangelegde borders. Ook de zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met sierbestrating en veel groen.
Garage: Deze garage (6,31 meter x 2,95 meter) met bergvliering is thans in gebruik als bergruimte. De garage is verwarmd en geïsoleerd en voor meerdere doeleinden te gebruiken zoals: (extra) slaapkamer of kantoor/praktijk aan huis. De garage is voorzien van een garagedeur, loopdeur aan de zijkant en is eveneens binnendoor bereikbaar via de bijkeuken.
Algemeen: - Bouwjaar: 1981; - Woonoppervlak: 163 m2 (incl. garage); - Perceeloppervlak: 1.030 m2; - Energielabel D; - De woning wordt verwarmd middels hete lucht verwarming; - De woning is voorzien van sfeervolle markiezen en zonwering; - Naast de gebruikelijke clausules is ook de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Voorhout biedt veel diversiteit in basisscholen en het Teylingen College KTS is dé vmbo-school van de Duin- en Bollenstreek. - Voorhout is een levendige gemeente met veel sportverenigingen. In het vernieuwde sportpark Elsgeest treft u de hockey-, voetbal- en handbalverenigingen Foreholte. In de nabij gelegen sporthal De Tulp worden diverse zaalsporten beoefend.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
---
Are you looking for a unique detached villa with attached garage on a plot of no less than 1030 m2 in the centre of Voorhout?
This villa is located on a quiet street with only local traffic and cyclists and is within walking distance of the pleasant village centre of Voorhout, with a variety of shops and restaurants. The ideal location for families, working people and anyone who likes the convenience of amenities within reach.
Voorhout is known for its rural character and excellent accessibility, both by car and by public transport. The Voorhout train station is within walking distance with direct connections to Leiden and Haarlem. The arterial roads to the A4/A44 are also a short distance away, so that all major cities in the Randstad are easily accessible. Furthermore, the centre of Sassenheim is less than 10 minutes away by bike and the dunes and beach are easily accessible.
Layout ground floor: Through a covered entrance at the front of the house you enter the central hall with meter cupboard (6 groups + earth leakage), toilet with washbasin and wardrobe. At the front of the house is a study, which can also serve perfectly as an (extra) bedroom or office/practice at home. The L-shaped living room is spacious and light, has an attractive fireplace and has both patio doors to the front garden and the back garden. The spacious kitchen is finished in country style with charming kitchen cabinets, a natural stone countertop, a kitchen boiler and gas stove with extractor hood. In addition, there is a practical utility room with connections for the washing machine and dryer, a cistern and access to the garage.
1st Floor: Spacious landing with separate toilet. On the left side of the house you will find 2 bedrooms, both with a door to the sunny balcony located on the south-west. Neat bathroom with bath, shower and washbasin. Two bedrooms on the right side of the house.
2nd Floor: Through the hatch on the landing you reach the spacious storage loft.
Garden: Spacious driveway with parking on private property for several cars. Lovely sunny and private front garden with a sun terrace on the south-east, a green lawn and beautifully landscaped borders. The side and back garden are also beautifully landscaped with decorative paving and lots of greenery.
Garage: This garage (6.31 meters x 2.95 meters) with storage loft is currently used as a storage space. The garage is heated and insulated and can be used for multiple purposes such as: (extra) bedroom or office/practice at home. The garage has a garage door, side door and can also be reached from the inside via the utility room.
General: - Year of construction: 1981; - Living area: 163 m2 (incl. garage); - Plot area: 1,030 m2; - Energy label D; - The house is heated by hot air heating; - The house is equipped with attractive awnings and sun blinds; - In addition to the usual clauses, the non-self-occupancy clause also applies; - Voorhout offers a lot of diversity in primary schools and the Teylingen College KTS is the vmbo school of the Duin- en Bollenstreek. - Voorhout is a lively municipality with many sports clubs. In the renovated sports park Elsgeest you will find the hockey, football and handball clubs Foreholte. In the nearby sports hall De Tulp various indoor sports are practiced.
This house also has its own website. In addition to the photos and video in large format, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site.
You and your NVM purchasing agent are very welcome for a viewing appointment.
