Ultiem wooncomfort aan de rand van de binnenstad van Alkmaar! Op zoek naar dé ideale gezinswoning in Alkmaar op een prachtige locatie in het populaire nieuwe stadsdeel ‘Veneetse Kade’? Dan is de Scheepsjagerstraat 61 een absolute topper! Met een ideale ligging op fietsafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, met 4 ruim bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, een trendy inrichting met een ruime woonkeuken en een eigen parkeerplaats, heeft deze tussenwoning alles wat u zoekt. Detail en kwaliteit staan centraal en op haar toekomst voorbereid!
Door de gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen bent u binnen een paar minuten op de A9, N243 en N244. Dit herenhuis is gebouwd in een moderne bouwstijl en heeft een robuuste en statige uitstraling. Opgeleverd in 2016, met een woonoppervlakte van ca. 133m², en uitstekend geïsoleerd (energielabel A). Licht en ruimte zijn kenmerkend voor de woning. Door de vele raampartijen en de extra hoge plafonds voelen de toch al ruim bemeten kamers nog groter aan. De tweede verdieping biedt een boven gemiddelde zee aan ruimte vanwege recht opgetrokken muren.
De omgeving is heerlijk rustig en kindvriendelijk en maar een paar minuten lopen van het pontje dat je gratis naar hartje Alkmaar brengt. Het bedrijventerrein dat grenst aan de wijk wordt omgetoverd tot het Nieuw Oudorp met een groen, klimaatbestendig, innovatief werk- en woongebied.
De indeling is als volgt: Begane grond: via de entree/hal - met meterkast en de toiletruimte met fonteintje - komt u in de lichte woonkamer welke is tuingericht en via de openslaande deuren komt u in de tuin gelegen op het noordwesten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, 5-pits inductie kookplaat (koken op glas) en een grote Amerikaanse koelkast. De privé parkeerplaats is te bereiken via een achterom evenals de berging. De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee ruim bemeten slaapkamers welke zijn voorzien van grote ramen tot de vloer; een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. Een heerlijke ruime badkamer voorzien van een 2e (hangend) toilet, dubbele wastafel, ligbad en een aparte douche-hoek. De slaapkamers zijn ook voorzien van vloerverwarming die per kamer apart te regelen is. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming.
2e verdieping: hier ook nog eens twee ruim bemeten slaapkamers en een separate technische ruimte/wasruimte. Ook deze verdieping heeft een keurige laminaatvloer. De verwarming gaat via radiatoren.
Om het geheel helemaal compleet te maken heeft u op het achtergelegen terrein een privé parkeerplaats!
Bijzonderheden in het kort: woonoppervlakte 133m2; perceeloppervlakte 76m2; externe bergruimte 4m2; inhoud 469m3; privé parkeerplaats; bouwjaar 2016; woning voorzien van stadsverwarming; VvE-kosten (voor de parkeerplaats) bedragen € 7,50 per maand; aanvaarding in overleg.
OVERIGE INFORMATIE - geheel geïsoleerd; - voorzien van 9 zonnepanelen (2023); - energielabel A; - Verwarming en warmwater via Stadsverwarming.
ALKMAAR: niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Alkmaar. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder een gezellig stadshart, met terrasjes, eet-/ en uitgaansgelegenheden, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich centrum Alkmaar alwaar alle (winkel-)voorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand en duinen gesitueerd. De centrale ligging ten opzichte van steden als Amsterdam en alle voorzieningen van Alkmaar in de nabijheid completeren het geheel.
Twijfel niet langer en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging !
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
