Stads wonen op z'n best! Deze ruime, moderne stadswoning ligt op een toplocatie! Welkom aan de Puntenburgerlaan 39! Deze heerlijke gezinswoning combineert comfortabel wonen met de levendigheid van de stad. Gelegen op slechts een steenworp afstand van zowel de historische binnenstad van Amersfoort als het bruisende Eemplein, is dit dé plek waar alles samenkomt: rust, ruimte én reuring. De woning is gebouwd in 2010, energiezuinig (energielabel A) en biedt een comfortabele woonomgeving, voorzien van alle moderne gemakken. Met 4 ruime slaapkamers, een zonnige tuin en een eigen parkeerplaats op een mandelig binnenterrein, is dit een ideale woning voor wie centraal en comfortabel wil wonen.
Ben jij op zoek naar een leuke woning nabij het oude stadscentrum van Amersfoort? Bel Snel voor een afspraak voor bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.
Indeling: Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door de openslaande deuren naar de tuin. Er is ruimte voor een grote loungehoek en een eethoek. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een rvs-afzuigkap, een inductiekookplaat, een vaatwasser, Quooker, een oven en een koel-vriescombinatie. De keuken is greeploos en heeft veel kast en bergruimte. Op de vloer van de hal en toilet liggen mooie handgebakken tegels en in de woonkamer en keuken ligt een rustiek houten vloer.
1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers voorzien van grote ramen met draai-kiepsysteem. De badkamer is ingericht met een modern hoekbad met handdouche, een dubbele wastafel met spiegel en schuifkastjes en er is een hangend toilet.
2e verdieping: De grote voorzolder is voorzien van een groot dakvenster. Hier zijn aansluitpunten voor wasapparatuur. Deze ruimte is ingericht als extra slaapkamer, maar is ook bijzonder geschikt om in te richten als kantoor-/ werkkamer. En zo heb je je eigen thuiswerkplek. Er is een deur naar een zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel met 2 openslaande ramen. Deze kamer is keurig afgewerkt met inbouwspots en er is een extra verwarming aanwezig en mooi afgewerkte bergruimte onder de schuine kap.
Tuin: De tuin heeft groot vlonderterras en is een heerlijke plek om onder het genot van een hapje en een drankje samen met je gezin, je familie en vrienden van je welverdiende rust te genieten. Achter in de tuin is een houten buiten berging en een overkapping voor je tuinspulletjes. Deze overkapping is ook ideaal om te gebruiken voor de stalling van de fietsen, je scooter of motor. Achterin de tuin is een poort met achterom naar een afgesloten terrein. Dit terrein is voor gezamenlijk gebruik van de bewoners. En hier is een parkeerplaats voor de auto. Hoe makkelijk is dat?
Ligging: De ligging is echt perfect. Deze woning ligt in het midden van de stad op loopafstand van de gezellige historische binnenstad en op steenworp afstand van het Eemplein met winkels, terrassen, restaurants, bioscoop en kunsthal Kade en bibliotheek 'Het Eemhuis'. Wil je met het openbaar vervoer? Het centraal station Amersfoort en bushaltes ook deze faciliteiten zijn op loopafstand te bereiken.
Enkele kenmerken op een rijtje : * Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. * Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. * 4 volwaardige slaapkamers en mogelijkheid voor een 5e kamer. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. * De badkamer biedt alle comfort van nu. * Verdiepingen voorzien van ramen met draai-/kiepsysteem. * Goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ glas, dus energiezuinig en comfortabel. * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en topkoeling in de zomer (WKO-systeem) * Energielabel A en gasloos. Daarmee ben je goed op weg naar een duurzame toekomst. * Eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein (servicekosten: € 159,03 per jaar gezamenlijk binnenterrein). * Echt alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
