Deze 6-kamerwoning met 2 badkamers is in 2024 volledig gerenoveerd en vergroot d.m.v. het plaatsen van een tweede verdieping en een uitbouw op de begane grond aan de achterzijde. De woning is gelegen in een heerlijk rustige straat in de groene woonwijk Randwijck. Aan de voorzijde biedt de woning een vrij uitzicht over groen en enkele schuren. Het Amsterdamse Bos en ook de Zuidas bevinden zich op korte afstand. De vernieuwde Amstelveenlijn richting Amsterdam en het Stadshart Amstelveen ligt op loopafstand, dus binnen een mum van tijd ben je in hartje Amsterdam! De uitvalswegen A2, A9 en A10 zijn snel en makkelijk bereikbaar en er zijn diverse winkelcentra in de nabije omgeving aanwezig waaronder die aan de Rembrandtweg, de Bourgondischelaan en het Stadshart Amstelveen met een grote variëteit aan winkels, horecagelegenheden, de Schouwburg en bibliotheek. In de buurt zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven, de Internationale School en naschoolse opvang aanwezig. Deze fijne en goed onderhouden woning ligt op een heerlijk centrale locatie. Een ideale gezinswoning!
** FOR ENGLISH SEE BELOW **
Indeling: De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Het plafond is ook gestuct en voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar via een grote schuifpui.
De fraaie, nieuwe keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. De keuken is langs één wand geplaatst met daarin bergruimte en de koel-/vriescombinatie, een combi-magnetron, een vaatwasser en de gootsteen. In het keukeneiland bevindt zich de inductiekookplaat met afzuiginstallatie. De keuken en het eiland zijn afgewerkt met een fraai wit werkblad met een grijze ader.
De diepe achtertuin ligt op het oosten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Direct aangrenzend aan de woning is een onderheid en bestraat terras aanwezig. De rest van de tuin kan naar eigen smaak en inrichting aangelegd te worden. Er is tevens een achterom aanwezig.
De eerste verdieping bestaat uit de overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De volledig nieuwe badkamer is voorzien van een douche, een wand closet en een wastafel met meubel en spiegel met verwarming en verlichting. Een raam met rooster zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop, een bergkast met de c.v.-ketel, twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Ook deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht door de grote raampartij over de gehele breedte van de woning. De badkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel met meubel. Een groot raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Bijzonderheden: Deze woning is in december 2024 volledig gerenoveerd. Woonoppervlakte is 141 m². Berging 6,1 m². Inhoud woning circa 500m³. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Bouwjaar 1960. De afmetingen van de achtertuin zijn circa 11.00 X 6.00 meter. De woning beschikt over een vrijstaande berging in de achtertuin. De woning is op alle drie de woonlagen voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met driedubbele beglazing. De woning is voorzien van een voorziening om een ??elektrische auto op te laden. De woning beschikt over een eigen cv-installatie, bouwjaar circa 2023. De woning heeft energielabel C, geldig tot 21 januari 2035. De woning ligt in een gebied voor parkeervergunningen. Zie de website van de gemeente Amstelveen voor nadere informatie over het verkrijgen van een parkeervergunning.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.
Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.
De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
** ENGLISH **
This 5-bedroom house with 2 bathrooms is completely renovated and expanded in 2024 by means of installing a second floor and an extension on the ground floor at the rear. The house is located in a wonderfully quiet street in the green residential area of Randwijck. At the front, the house offers an unobstructed view over greenery and some barns. Het Amsterdamse Bos and the Zuidas are also located a short distance away. The renovated Amstelveen line towards Amsterdam and the Stadshart Amstelveen is within walking distance, so you will be in the heart of Amsterdam in no time! The A2, A9 and A10 highways are quickly and easily accessible and there are several shopping centers in the vicinity, including those on the Rembrandtweg, the Bourgondischelaan and the Stadshart Amstelveen with a wide variety of shops, catering establishments, the Theater and library. There are various primary schools, daycare centers, the International School and after-school care available in the area. This nice and well-maintained house is in a wonderfully central location. An ideal family home!
Layout: The entrance provides access to the toilet, the meter cupboard, the stairs to the first floor, a stair cupboard and the living room. The living room is wonderfully light through the large windows. The ground floor has a PVC floor with underfloor heating and plastered walls. The ceiling is also plastered and equipped with recessed spotlights. The garden is accessible from the living room through large sliding doors.
The beautiful, new kitchen is placed at the front of the house. The kitchen is placed along one wall with storage space and the fridge/freezer combination, a combination microwave, a dishwasher and the sink. The kitchen island contains the induction hob with extractor system. The kitchen and the island are finished with a beautiful white worktop with a gray vein.
The deep backyard faces East. At the back of the garden there is a detached stone shed with electricity. Directly adjacent to the house is a piled and paved terrace. The rest of the garden can be landscaped to your own taste and design. There is also a back entrance.
The first floor consists of the landing with stairs to the second floor, three bedrooms and a bathroom. The bedrooms all have a PVC floor with floorheating. The completely new bathroom has a shower, a wall-mounted toilet and a sink with furniture and mirror with heating and lighting. A window with a grille provides natural ventilation and daylight.
On the second floor there is the landing, a storage cupboard with the central heating boiler, two spacious bedrooms and the second bathroom. This floor, with the exception of the bathroom, also has a PVC floor with floorheating. The bedroom at the rear of the house is wonderfully light due to the large windows spanning the entire width of the house. The bathroom and the second bedroom are at the front of the house. The modern bathroom has a shower, a toilet and a sink with furniture. A large window provides daylight and natural ventilation.
Details: This house has been completely renovated in december 2024. Living area is 141 m². Storage room 6.1 m². House contents approximately 500m³. Delivery in consultation, possible at short notice. Year of construction 1960. The dimensions of the backyard are approximately 11.00 x 6.00 meters. The house has a detached storage room in the backyard. The house is fully equipped with plastic frames with triple glazing. The house has floorheating in all three floors. The house is equipped with a provision to charge an electric car. The house has its own central heating system, built in approximately 2023. The house has energy label C, valid until January 21, 2035. The house is located in an area for parking permits. See the website of the municipality of Amstelveen for further information about obtaining a parking permit.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
