Modern en ruim 3-kamer-HOEKappartement op de achtste verdieping met onder meer een zeer royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een open keuken met bijkeuken, een complete badkamer met ligbad en separate douche en een zonnig terras op het zuidwesten. Onder in het complex is er een eigen fietsenberging aanwezig.
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met brievenbussen, een videofooninstallatie, een lift en een trappenhuis. Het appartement is gelegen op een rustige locatie op steenworp afstand van winkelcentrum Westwijk. Er is een groot parkeerterrein achter het gebouw met volop gratis parkeergelegenheid, buiten dit parkeerterrein is er ook in de straat bij het gebouw nog gratis parkeergelegenheid aanwezig. Westwijk is een moderne en ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen, ook zijn er veel speelplaatsen voor kinderen in de wijk aanwezig. In de nabije omgeving zijn diverse scholen te vinden. De halte voor buslijn 199 naar Schiphol ligt op loopafstand en ook de nieuwe Amstelveenlijn richting het Stadshart van Amstelveen en Amsterdam ligt ook op korte afstand van de woning. Uitvalswegen (o.a. A9, A4 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar en Schiphol is met de auto binnen 15 minuten bereikbaar! Er zijn diverse sportclubs in de nabije omgeving aanwezig en recreatiemogelijkheden in het natuurgebied “De Poel” en het “Amsterdamse Bos”.
English translation see below
Indeling: Vanuit de entree is er toegang naar de woonkamer met open keuken. De entree staat in open verbinding met een grote hal van waaruit de slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet, een berging met de c.v.-installatie en de meterkast bereikbaar zijn.
De zeer royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Er is ruimte voor een grote lounge bank en eettafel. De woonkamer geeft toegang tot het balkon welke op het zuidwesten is gelegen. Doordat het appartement op de 8e verdieping is gelegen biedt het een prachtig uitzicht over de groene omgeving.
De nette, open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over onder,- en bovenkasten, een oven, een 4-pitsgaskookplaat, een spoelbak en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt in een roomkleur met een zwart werkblad. Naast het keukenblok is er ruimte voor een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de handige bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Ook is er heerlijk veel bergruimte voor provisie.
Het appartement beschikt over twee naast elkaar gelegen slaapkamers. De 2e slaapkamer biedt net als de woonkamer toegang tot het balkon.
Het appartement heeft een separaat toilet dat zich direct naast de badkamer bevindt. Dit toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer.
De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een douchehoek afgeschermd met een glazen deur, een wastafel met badkamermeubel met daarnaast een hoge kast voor extra bergruimte. Naast het toilet bevindt zicht een kleine berging waar de c.v.-installatie is geplaatst.
Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 98 m² De oppervlakte van het balkon is: 9 m² De oppervlakte van de externe bergruimte in de onderbouw is 6 m² Inhoud woning: 322 m³ Oplevering in overleg. Bouwjaar 1995 De elektrische installatie beschikt over 6 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van een c.v. installatie, merk Bosch, bouwjaar 2015. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 5 juli 2034. De servicekosten zijn € 212,50 per maand. De VvE wordt verzorgd door Amstarr VvE Beheer, 020-2615798 Op 1 januari 2023 was de totale onderhoudsreserve circa € 83.741,--
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.
Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.
De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
Modern and spacious 3-room CORNER apartment on the eighth floor including a very spacious living room, two spacious bedrooms, an open kitchen with utility room, a complete bathroom with bath and separate shower and a sunny southwest-facing terrace. There is a private bicycle shed at the bottom of the complex.
The apartment complex has a closed entrance with mailboxes, a videophone system, an elevator and a stairwell. The apartment is located in a quiet location a stone's throw from the Westwijk shopping center. There is a large car park behind the building with plenty of free parking, outside of this car park there is also free parking on the street near the building. Westwijk is a modern and spacious neighborhood with lots of greenery and water features, and there are also many playgrounds for children in the neighborhood. There are several schools in the nearby area. The stop for bus line 199 to Schiphol is within walking distance and the new Amstelveen line towards the Stadshart of Amstelveen and Amsterdam is also a short distance from the house. Arterial roads (including A9, A4 and the Beneluxbaan) are quickly and easily accessible and Schiphol can be reached within 15 minutes by car! There are various sports clubs in the vicinity and recreational opportunities in the nature reserve "De Poel" and the "Amsterdamse Bos".
Layout: From the entrance there is access to the living room with open kitchen. The entrance is open to a large hall from which the bedrooms, bathroom, separate toilet, a storage room with the central heating system and the meter cupboard are accessible.
The very spacious living room is wonderfully light through the large windows. There is room for a large lounge sofa and dining table. The living room gives access to the balcony which is located on the southwest. Because the apartment is located on the 8th floor, it offers a beautiful view of the green surroundings. The neat, open kitchen is placed in a corner unit and has upper and lower cabinets, an oven, a 4-burner gas hob, a sink and a dishwasher. The kitchen is finished in a cream color with a black worktop. In addition to the kitchen unit, there is room for a separate fridge-freezer combination. From the kitchen there is access to the handy utility room where the connections for the washing machine and dryer are located. There is also a lot of storage space for provisions.
The apartment has two adjacent bedrooms. The 2nd bedroom, like the living room, offers access to the balcony.
The apartment has a separate toilet located right next to the bathroom. This toilet is designed in the same style as the bathroom.
The complete bathroom has a bath, a shower corner protected by a glass door, a sink with bathroom furniture and a high cupboard for extra storage space. Next to the toilet there is a small storage room where the central heating system is located.
Details: Living area is 98 m² The area of the balcony is: 9 m² The area of the external storage space in the basement is 6 m² Contents of the house: 322 m³ Delivery in consultation. Year of construction 1995. The electrical installation has 6 groups and an earth leakage circuit breaker. The house has wooden frames with double glazing. The house is equipped with a central heating system, brand Bosch, built in 2015. The house has energy label A, valid until July 5, 2034. The service costs are € 212.50 per month. The VvE is provided by Amstarr VvE Beheer, 020-2615798. On January 1, 2023, the total maintenance reserve was approximately € 83,741.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
