Dit goed onderhouden hoek appartement is gelegen in het gewilde complex 'De Hofstede' en is voorzien van een ruime woonkamer, een halfopen keuken, modern sanitair, 2 slaapkamers, een praktische berg-/wasruimte alsmede een fijne loggia. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein en een berging op de begane grond. De ideale ligging naast het groen en op loopafstand van het winkelcentrum maakt het plaatje compleet. Maak snel een afspraak om te komen kijken want het is de moeite waard!
Begane grond: Entree met automatische deur, belplateau en videofooninstallatie. Voorportaal met brievenbussen en toegang tot de centrale hal. De centrale hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de trap en lift.
Tweede verdieping: Centrale hal met vloerbedekking geeft toegang tot de overdekte galerij.
Indeling appartement: Overdekte entree met meterkast. Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een parketvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot een fijne berg-/wasruimte, het toilet, de badkamer, de slaapkamer alsmede de leefruimte. Berg-/wasruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en opstelling C.V.-ketel. Ook is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel in meubel met spiegelkast, een opbergkast, wandcloset alsmede een designradiator. Ook deze ruimte is volledig betegeld. Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2023 vernieuwd. Royale hoofdslaapkamer met parketvloer, vliegenhorren en veel daglichttoetreding. Speelse en ruime woonkamer met parketvloer, airconditioning (Mitsubishi), videofoon en een loopdeur naar het balkon/de loggia. Vanaf het balkon (ca. 9 m²) vrij uitzicht over gemeentelijk groen en de busbaan. Vanuit de woonkamer heb je eveneens toegang tot de tweede slaapkamer. Deze ruimte is ca. 7 m² en is voorzien van een parketvloer. Halfopen keuken met voldoende opbergruimte, een kunststof werkblad, een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat (2023) een afzuigkap alsmede een losse koel-/vriescombinatie (gaat mee).
Bijzonderheden: - Fraai 3-kamer hoek appartement met vrij uitzicht op gemeentelijk groen en de busbaan; - eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein; - inpandige berging op de begane grond; - het sanitair is vernieuwd in 2023; - glasvezelaansluiting aanwezig; - C.V.-ketel Intergas, installatiejaar ca. 2017; - energielabel B; - de servicekosten bedragen op dit moment in totaal € 165,75,-- per maand; - de voordeur en deuren naar de galerij zijn automatisch.
Ligging: Het appartement is gelegen op een gewilde locatie in de wijk Heivelden, op 'steenworp' afstand van het winkelcentrum en de bushalte. De bereikbaarheid is goed. Het snelwegennet rondom Eindhoven is snel te bereiken en ook het centrum met NS-station is op korte afstand gelegen.
Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
