Welkom bij deze prachtige hoekwoning gelegen aan de Steijnlaan 40 in Breda. Deze charmante woning bevindt zich in de populaire wijk Sportpark en biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en een uitstekende locatie. Met de binnenstad van Breda en het schitterende Mastbos op fietsafstand, evenals goede bereikbaarheid van uitvalswegen, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden.
Woningoverzicht
De woning aan de Steijnlaan 40 biedt een royale leefruimte met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en talloze moderne voorzieningen. Het is een perfecte plek voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Breda.
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De vloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer die direct een warme en uitnodigende sfeer creëert.
Woonkamer en Eetkamer
De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De indeling is praktisch en flexibel, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die perfect is voor gezellige diners met familie en vrienden. De open indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen de woonkamer en de eetkamer, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimtelijkheid en samenhang.
Keuken
De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Met een Quooker, gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en een ruime koelkast is deze keuken ideaal voor zowel de hobbykok als de culinaire professional.
Berging, Kelder en Toiletruimte
Aangrenzend aan de hal bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte. De begane grond beschikt tevens over een apart toilet. Onder de trap heeft de woning ook een kelderruimte op stahoogte
Eerste Verdieping
De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte.
Slaapkamers
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is zeer ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede, derde en vierde slaapkamer zijn eveneens royaal en kunnen dienen als kinderkamer, logeerkamer of kantoor aan huis.
Badkamer
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel.
Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizo trap en biedt toegang tot de bergzolder. Deze zolder strekt zich uit over de gehele verdieping.
Tuin
De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een mix van groen en bestrating, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Er is voldoende ruimte voor een eethoek, een loungegedeelte en een speelplaats voor kinderen.
Locatie
De ligging van de Steijnlaan 40 is werkelijk ideaal. De woning bevindt zich in de populaire wijk Sportpark, een rustige en groene omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.
Bereikbaarheid
De binnenstad van Breda, met zijn bruisende winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op slechts een korte fietsafstand. Daarnaast is het prachtige Mastbos, waar u heerlijk kunt wandelen, joggen of picknicken, eveneens eenvoudig te bereiken. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor steden als Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar zijn.
Voorzieningen
In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en supermarkten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een van de nabijgelegen supermarkten, terwijl het winkelcentrum van Breda een breed scala aan winkels en boetieks biedt. Ook zijn er verschillende horecagelegenheden in de buurt waar u kunt genieten van een hapje en een drankje.
Openbaar Vervoer
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende bushaltes in de nabije omgeving die een snelle verbinding bieden met het centrum van Breda en het treinstation. Vanaf het treinstation van Breda zijn er uitstekende treinverbindingen naar onder andere Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Antwerpen.
Samenvatting
Steijnlaan 40 in Breda is een schitterende woning die tal van voordelen biedt. Met zijn ruime en lichte kamers, moderne voorzieningen, zonnige tuin op het zuidwesten en uitstekende locatie, is deze woning perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak in een populaire wijk. De nabijheid van de binnenstad, het Mastbos en diverse uitvalswegen maakt dit een ideale plek om te wonen.
Als u op zoek bent naar een stijlvolle, goed onderhouden woning in een gewilde buurt, dan is Steijnlaan 40 zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij verwelkomen u graag voor een rondleiding door deze prachtige woning en laten u met trots alle unieke kenmerken zien die deze woning te bieden heeft.
