Nu in de verkoop: Leuke hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen in de directe omgeving, ook zijn er diverse basisscholen binnen handbereik. De woning heeft energielabel B, 3 slaapkamers, diepe tuin met tuinkamer, een carport met een autolaadpaal en 2 buitenstopcontacten. Fijn pluspunt, alle kozijnen zijn van kunststof, dit maakt de woning zo goed als onderhoudsvrij.
Bij aankomst tref je direct de fraai aangelegde voortuin, ruime carport met plaats voor 1 auto en een laadpaal.
De indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je aan de linkerzijde direct de toiletruimte met hangend toilet, trapopgang met kelderkast en toegang tot de open keuken en woonkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct contact met de tuin en woonkamer. De keuken is 3,3 meter uitgebouwd! Dit zorgt voor een fijne ruime leefkeuken en woonkamer.
1e verdieping: Via de trapopgang in de entree heb je toegang tot de overloop, deze biedt toegang tot 2 fijne slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en designradiator.
2e verdieping: Door de dakopbouw is de 2e verdieping gecreëerd en in zijn geheel voorzien van rolluiken. Door deze verbouwing is er een ruime overloop gecreëerd met wasaansluitingen en de CV-ketel opstelling, de CV-ketel is in 2022 vernieuwd. De overloop geeft toegang tot de 3e slaapkamer, deze heeft enorm veel bergruimte onder de knieschotten.
De tuin: Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuiden doormiddel van de openslaande tuindeuren. De tuin is fraai aangelegd met grote tegels, een vijver gevuld met 2 koi karpers, borders vol met beplantingen en palmbomen. In de achtertuin de tuin vind je het tuinhuis en de ruime bergingen. Wil je gezellig in de schaduw bij de vijver zitten, dan kan dit. De woning is aan de achterkant voorzien van een elektrisch terrasscherm van 4.50 m.
Doordat dit huis een hoekwoning is kan je vanaf de zijkant van de woning de tuin betreden. Ook zijn er voldoende mogelijkheden om een lekkere tuinset kwijt te kunnen of om bijv. een ruime fietsenstalling/plek voor scooter of motor te creëren (indien gewenst met een afdakje).
Het tuinhuis: Dit is een heerlijke plek om te relaxen! Je hebt hier aansluitingen voor het licht, elektra en er is een ventilator voor de hete dagen. Deze plek kan je omtoveren tot bijv. een mancave of gebruiken zoals de huidige bewoners doen! Aansluitend van het tuinhuis zijn de 2 bergingen, deze zijn ideaal voor als jij opzoek bent naar een fijne plek om te klussen of hobbyen.
Kenmerken van deze woning: + 9 zonnepanelen én een autolaadpaal met 2 buitenstopcontacten. + Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. + Parkeren op eigen terrein onder de carport of openbaar parkeren in de rustige, brede straat (met veel parkeerplaatsen) + Doormiddel van de dakopbouw zijn er 3 slaapkamers. + Diepe tuin op het zuiden. + De woning is 3,3 meter uitgebouwd. + Perceeloppervlak van 243m2. + Vijver is gevuld met 2 koi karpers en is compleet voorzien met pomp en filterinstallatie.
