Zonnig, comfortabel en zorgeloos wonen aan de rand van Delden.
Op zoek naar een ruim appartement met privacy, comfort en veel extra? Dan is De Eschmolen 303 in Delden absoluut het bekijken waard. Gelegen op de bovenste verdieping van Résidence De Eschmolen – een stijlvol en verzorgd appartementencomplex – geniet u hier van rust, ruimte en een bijzonder prettig woonklimaat. Dit 2-kamer appartement beschikt over een zeer zonnig en ruim balkon op het zuiden, een eigen garage én toegang tot diverse gezamenlijke voorzieningen zoals een zwembad, sauna, logeerkamers en een recreatiezaal. Tel daarbij de centrale ligging nabij het centrum van Delden én het fraaie uitzicht, en het totaalplaatje is compleet.
Ruim en licht met uitzicht over Delden Het appartement bevindt zich op de tweede (en tevens bovenste) etage, wat betekent: geen bovenburen en volop privacy. Vanuit de ruime woonkamer kijkt u uit over het groene Delden en heeft u via de schuifpui toegang tot een royaal balkon (16 m2) over de volledige breedte van het appartement. Ook op het balkon heeft u alle privacy die u zich kan wensen. De half open keuken in U-opstelling is functioneel en sluit naadloos aan op de woonruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een nette badkamer met tweede toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel. Een apart toilet bevindt zich in de hal.
Een extra voordeel: de ligging op het zuiden zorgt voor veel lichtinval en warmte, waardoor de energiekosten aanzienlijk lager uitvallen dan vermeld in de servicekosten. Een prettige en voordelige bijkomstigheid.
Comfort en gemak binnen handbereik
Résidence De Eschmolen biedt veel meer dan alleen woonruimte. Bewoners maken gebruik van genieten de luxe van uiteenlopende voorzieningen binnen het complex, zoals: - een overdekt zwembad en sauna - een fitnessruimte en biljartzaal - enkele logeerkamers voor gasten - recreatiezalen met diverse activiteiten - een huismeester verricht vier ochtenden per week werkzaamheden voor de VvE. Ook aan gemak is gedacht: het complex beschikt over meerdere liften en brede verwarmde gangen met centrale zithoeken. In het zeer ruim opgezette souterrain bevinden zich de garages en diverse gemeenschappelijke ruimtes, zoals een wasplaats voor uw auto, fietsenstalling, opslag voor oud papier en vuilcontainers. Gasten parkeren op een aparte parkeerplaats direct naast het gebouw.
Een fijne plek om te wonen De ligging aan de rand van Delden combineert het beste van twee werelden: rust en natuur aan de ene kant, alle voorzieningen binnen handbereik aan de andere. Zo grenst het complex aan het prachtige Landgoed Twickel, dat uitnodigt tot wandelen en fietsen in het groen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Delden, met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden, supermarkten en het treinstation. Ook een 18-holes golfbaan is in de nabije omgeving te vinden.
Onze makelaar Arjan aan het woord "De ligging op de bovenste verdieping geeft niet alleen een vrij uitzicht, maar ook rust en privacy. De combinatie van licht, ruimte en voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijk appartement voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige en uitzonderlijk comfortabele woonomgeving. Graag laat ik u dit appartement en de Résidence met alle voorzieningen persoonlijk zien."
Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: www.deeschmolen303.nl. Daar vindt u extra details, aanvullende foto’s én alle belangrijke documenten overzichtelijk op één plek. Een extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Indeling van het appartement Kelder: Parkeerkelder met eigen garage, voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur.
Parterre: Centrale, afgesloten entree/hal met brievenbussen en toegang tot diverse faciliteiten zoals het zwembad, sauna en recreatieruimtes.
2e etage: Entree/hal, meterkast, separaat toilet, badkamer met wastafel, ligbad en douche, royale slaapkamer, lichte woonkamer met vaste kast, provisiekast en een half open keuken. Via de schuifpui bereikt u het brede balkon op het zuiden.
Kenmerken: Woonoppervlakte: 73 m2 Inhoud: 243 m3 Bouwjaar: 1980 Energielabel: C Servicekosten: € 431,55 p.m. (inclusief voorschot verwarming van € 110,-) Let op: verwarmingskosten liggen beduidend lager dan vermeld, dankzij de ligging op het zuiden. Daardoor komen de reële servicekosten (d.w.z. exclusief verwarming) uit op ca. € 290,- p.m.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
