Laat hier uw gegevens achter
23

Boutenslaan 13

Eindhoven

Verkocht onder voorbehoud
  • SoortPortiekflat , Appartement
  • Kosteninfo Verkocht onder voorbehoud
  • Woonoppervlakte56 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud186 m3
  • Kamers3
  • Slaapkamers2
  • EnergielabelC

Omschrijving

Nieuw in de verkoop bij Tim de Rouw: Driekamerappartement (twee slaapkamers) met vernieuwde badkamer en toiletruimte, tweetal balkons (1x op het zuiden) en gunstige ligging pal aan de ring van Eindhoven en op korte afstand van het stadscentrum!

WAT OPVALT AAN HET APPARTEMENT:
- Goede isolatievoorzieningen (energielabel C) waaronder dak-/ muurisolatie alsmede kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Badkamer in 2023 gerenoveerd;
- Toiletruimte 2024 gerenoveerd;
- Met tweetal balkons waarvan 1 stuks gelegen op het zuiden;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig;
- Gunstige ligging pal aan de ring van Eindhoven alsmede op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven.

VRAAGPRIJS: € 285.000,--
AANVAARDING: In overleg (op korte termijn mogelijk)

INDELING
Dit leuke appartement (4e verdieping) is gelegen pal aan de ring van Eindhoven. In de omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid (zowel betaald en met vergunning). Vanaf de centrale hal tref je de videofooninstallatie, bergingen en trappenhal.

APPARTEMENT
Hal/ entree met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de keuken, separate recent gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een tweetal slaapkamers en de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime living van ca. 18m². Vanuit de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer staat in verbinding met een tweetal slaapkamers cq. separate eetkamer.

KEUKEN
Separate keuken, geplaatst in wandopstelling. Achter de keuken ligt een praktische wasruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats t.b.v. de C.V.-ketel (Bouwjaar 2022). De ketel wordt gehuurd (€ 32,60 per maand). Koper dient rekening te houden met kosten voor vernieuwing van de keuken.

BADKAMER
De badkamer is pal gelegen achter de eetkamer cq. slaapkamer. Deze ruimte is eveneens gerenoveerd (2023) en bestaat uit een inloopdouche met glazen schuifwand en een wastafel in meubel.

SLAAPKAMER(S)
Slaapkamer 1 (ca. 11m²): Ruime "master" slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement;
Slaapkamer 2 (ca. 8m²): De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als eetkamer. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de badkamer en het tweede balkon.

BUITENRUIMTE
Zowel aan de voor- als achterzijde is er een balkon aanwezig. Aan beide kanten geniet je volop privacy en kijk je vrij uit. Het balkon aan de achterzijde ligt pal op het zuiden.

LIGGING EN LOCATIE
Het appartement is gelegen pal aan de ring van Eindhoven aan de kruising met de Aalsterweg. Vanuit hier loop-/ fiets je naar het Centrum van Eindhoven. Tevens tref je goede uitvalswegen, winkels, groen en park.

BIJZONDERHEDEN:
- Lage energielasten ca. € 60,--
- Badkamer 2023 gerenoveerd;
- Toiletruimte 2024 gerenoveerd;
- Energielabel C (Dak-/ Muurisolatie alsmede kunststof kozijnen met HR++ beglazing);
- Gezonde VVE;
- Servicekosten ca. € 124,--;
- Huur C.V. ketel maandelijks € 32,60;
- Makelaar: Tim de Rouw.

Waar staat dit huis?

Boutenslaan 13, Eindhoven

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring