Laat hier uw gegevens achter
31

Holtwiklanden 135

Enschede

€295.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €295.000 k.k.
  • Woonoppervlakte107 m2
  • Perceel149 m2
  • Inhoud363 m3
  • Kamers7
  • Slaapkamers5
  • EnergielabelC

Omschrijving

Deze tussenwoning uit de jaren ’80 biedt een geweldige start voor je nieuwe woonplek. Ga jij aan de slag om hier je eigen paleisje van te maken? Je hebt hier lekker de ruimte, zowel binnen als buiten. Een rustige tuin, een fijn speelveldje voor de kinderen in de buurt en de natuur om de hoek!

Met op de eerste verdieping drie slaapkamers en op zolder de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer kun je hier met gezin of hobby makkelijk uit de voeten. De woonkamer is een fijne lichte ruimte, met een open keuken. In het hele huis ligt een mooie laminaatvloer. Met muur- en dakisolatie en een zonneboiler leef je ook nog eens milieubewust, en natuurlijk met een lagere energierekening!

Locatie
De Holtwiklanden grenst aan Landgoed ’t Stroink en Smalenbroek, heerlijk dat de natuur zo makkelijk bereikbaar is! Op de fiets of met de auto ben je in een mum van tijd in het buitengebied en bij recreatieplas Het Rutbeek. De wijk Stroinkslanden is voorzien van het grote winkelcentrum Zuid en het kleinere winkelcentrum Stroinkslanden. Verder is er een ruime keus in basisscholen, is er een dokterspost en een actief wijkcentrum. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: atletiekclub TION, de Enschedese Hockeyvereniging en voetbalvereniging Victoria ’28 zijn vlakbij.

Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Creëer je droomhuis in deze nette tussenwoning met zonnige tuin en vier slaapkamers."

Indeling van de woning

Begane grond: Vanuit de hal met apart toilet loop je rechtdoor de woonkamer in. De woonkamer met laminaatvloer is licht en overzichtelijk en je hebt direct toegang tot de tuin. De moderne open keuken kijkt uit op de rustige straat en is voorzien van een vaatwasser, hete lucht oven, gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping: In de hal nemen we de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde en twee kleinere aan de achterkant van de woning.

2e verdieping: Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping. Deze ruimte is nu in tweeën gedeeld, maar samen geschikt voor een vierde slaapkamer, Of bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. Het grote dakraam zorgt voor voldoende daglicht.

Tuin: Deze woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is bestraat en heeft een vrijstaande stenen berging. De achtertuin ligt op het oosten, is onderhoudsarm en biedt je volop zon. De bestrating ligt er strak in, er is een stukje kunstgras en een brede border voor wat groen. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de poort.

Ontdek meer: bezoek de woningwebsite!
Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning, als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service!


Nog interessant om te weten:

- Bouwjaar: 1979
- Perceeloppervlakte: 149 m2.
- Woonoppervlakte: 107 m2.
- Inhoud: 363 m3.
- Externe bergruimte: 5,96 m2.
- HR++ beglazing.
- Muur- en dakisolatie.
- HR-combi ketel uit 2011
- Zonneboiler (eigendom)
- Energielabel: C
- Internet: glasvezel.
- Kozijnen: kunststof (2023)
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Waar staat dit huis?

Holtwiklanden 135, Enschede

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring