Wil je wonen in een huis met karakter en een verhaal? Deze charmante tussenwoning uit 1910 valt op door zijn bijzondere gevel, mansardedak en hoge plafonds. Zo heeft het huis al van zichzelf een warme, authentieke sfeer. De woning is zorgvuldig gemoderniseerd met behoud van originele details, zodat je geniet van hedendaags comfort in een historisch jasje.
De begane grond heeft een voor- en achterkamer en het laminaat loopt door van voor tot aan achter in de woning. De keuken is netjes ingericht en door de ligging op het westen heb je lekker veel licht in de kamer en keuken. De bovenverdieping is strak afgewerkt met onder andere een fijne vloerbedekking. Er zijn twee ruime en lichte slaapkamers.
Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. Bij deze woning is al een bouwkundig rapport aanwezig, opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Geen verrassingen, alleen zekerheid. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Handig toch?!
Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Authentieke tussenwoning in hartje stad, historische charme met modern comfort”
Locatie De Oostveenweg ligt net buiten de Singel, op minder dan 10 minuten fietsafstand van het centrum. De buurt grenst aan natuurgebied ‘De Hoge Boekel’, dus in het weekend ga je met gemak even een rondje wandelen of fietsen in het groen. In de wijk zijn veel voorzieningen, zoals scholen, het grote MIRO-winkelcentrum en een supermarkt om de hoek.
Indeling van de woning
Begane grond: De voordeur in de authentieke gevel komt uit in een lange gang, met hier de trapopgang en twee ingangen naar de living. Aansluitend is de dichte keuken met gaskookplaat, oven en vaatwasser. Achter de keuken is een portaal met ruimte voor de wasmachine, en aansluitend de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet.
1e verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers. De ruime slaapkamers zijn beide groot genoeg voor een tweepersoonsbed.
2e verdieping: via een losse trap kom je op de bergzolder.
Tuin: De achtertuin op het westen is volledig bestraat en vraagt weinig onderhoud. De achtertuin bereiken we via de achterdeur of via de poort.
Ontdek meer: bezoek de woningwebsite! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning, als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service!
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1910. - Perceeloppervlakte: 98 m2. - Woonoppervlakte: 96,8 m2. - Inhoud: 372 m3. - Tuin op het westen. - Dubbel glas. - Energielabel D - Kozijnen: hout. - HR-combi-ketel Remeha 2014 - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
