Sommige huizen bieden veel meer dan alleen een dak boven je hoofd. Dat geldt zeker voor de tussenwoning aan de Velveweg 36 in Enschede, want daar vind je een plek om nieuwe herinneringen te creëren. Gelegen in de wijk Velve-Lindehof, staat dit huis met een warme, sfeervolle basis. De lichte doorzon woonkamer, praktische keuken met directe toegang tot de royale tuin op het zuiden zorgen ervoor dat je je er snel thuis voelt. De ligging is ideaal: je woont hier in een levendige, maar rustige buurt met alle voorzieningen in de nabijheid. Ben jij klaar om van deze woning jouw thuis te maken?
Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: "Een tussenwoning in een vernieuwde wijk, boordevol mogelijkheden en met een royale tuin.”
Locatie: Deze tussenwoning bevindt zich in de levendige en populaire wijk Velve-Lindehof, een buurt die bekend staat om haar diversiteit aan woningen en fijne woonsfeer. Vanaf de Velveweg zijn er snelle verbindingen met het buitengebied, maar ook ben je dichtbij het bruisende stadscentrum van Enschede. Binnen slechts 10 minuten fietsen sta je op de Oude Markt, waar je kunt genieten van gezellige cafés, restaurants en diverse winkels. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken, want het grote MIRO-winkelcentrum ligt praktisch om de hoek en biedt een breed scala aan winkels, waaronder supermarkten, drogisterijen en speciaalzaken. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Deze woning wordt aangeboden met ERA garantie.
Indeling van de woning
Begane grond: Je komt binnen via de voordeur in de entree. Hier bevinden zich het aparte toilet en de trapopgang. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De doorzonwoonkamer heeft een moderne houten laminaatvloer, een karakteristieke vaste schouw en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Rondom de schouw is een gezellige zithoek te creëren of plek voor de eettafel, waar je ook nog eens heerlijk uitzicht hebt op de tuin. De dichte keuken met keukenblok en de verdiepte trapkast biedt voldoende werk- en opbergruimte. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping vind je een handige vaste kast met een wasmachineaansluiting, waardoor de wasruimte slim en efficiënt is ingedeeld. Vanaf de overloop heb je tevens toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een warme houtlook laminaatvloer, die de ruimtes een sfeervolle en moderne uitstraling geeft. Dit vormt een mooi contrast met de paneeldeuren voor een klassieke uitstraling. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een opgeruimd gevoel. De grote ramen in elke kamer laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimtes licht en ruimtelijk aanvoelen. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld en beschikt over een wastafel en een douche.
2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en kan gebruikt worden als bergzolder met CV opstelling.
Tuin: De royale tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle zithoek te creëren. De karakteristieke boom in het midden van de tuin geeft een gezellige en natuurlijke ambiance, terwijl de tegels en het gazon zorgen voor een onderhoudsvriendelijke tuin. De stenen berging biedt praktische opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden. De houten schuttingen rondom geven de nodige privacy en een beschut gevoel. Met een paar kleurrijke bloemen, comfortabele tuinmeubelen en een barbecue is deze diepe tuin eenvoudig om te toveren tot een heerlijke plek om te genieten van zonnige dagen!
Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: velveweg36.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1949 - Perceeloppervlakte: 165 m² - Woonoppervlakte: 70 m² - Inhoud: 299 m³ - Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m2 - Overige inpandige ruimte (zolder): 15 m2 - Externe bergruimte: 8 m2 - Tuin: gelegen op het zuiden - Glas: Gedeeltelijk dubbel glas - Energielabel: E - Cv-ketel: Intergas (combiketel uit 2015)
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
