Laat hier uw gegevens achter
25

Hofdael 96

Geldrop

€519.000 k.k.
  • SoortPortiekflat , Appartement
  • Kosteninfo €519.000 k.k.
  • Woonoppervlakte121 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud360 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Mooi robuust hoek appartement met fraai uitzicht over park. Gelegen op een groene en rustige locatie tegen het centrum van Geldrop gelegen comfortabel 4-kamer appartement met ruim terrasbalkon en eigen parkeerplaats in het souterrain. Winkels, horecaplein, bibliotheek en de kasteeltuin liggen op amper 100 meter afstand. Daarnaast beschikt Geldrop over een NS station en een ziekenhuis. Kortom groen wonen te midden van alle denkbare voorzieningen.

Indeling:
Via de centrale entree met bellenplateau en brievenbussen bereikbaar. In de centrale hal kan je met de lift (en de trap) naar de 5e verdieping.

centrale hal 5e verdieping:
Het appartement ligt op de vijfde verdieping, in de centrale hal is de toegang tot 4 appartementen. Bovendien is hier ook de meterkast.

Appartement:
Hal met toegang tot alle ruimtes in de woning. Direct bij de ingang ligt een berging waar ook een garderobe aanwezig is; CV kast met HR CV ketel (Nefit) en de mechanische ventilatie; gasten toilet; badkamer met douche, ligbad en wastafel; ruime woonkamer van ca. 45 m² Inclusief keuken; aansluitend groot overdekt terrasbalkon van ongeveer 17 m2 op het zuiden; de half open keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkastjes en is eenvoudig uit te breiden met de bijkeuken en is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven; de slaapkamer is circa 16 m2 groot. De andere slaapkamer is circa 15 m2 en een studeer-/werkkamer van circa 7m2.

Op de begane grond ligt de bij de woning behorende parkeerplaats alsmede de berging.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging met uitzicht en veel lichtinval;
- Top locatie midden nabij het centrum van Geldrop.
- Eigen parkeerplaats.
- Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving.
- Bijdrage VvE € 204,87 per maand.

De eigenaar heeft niet in het appartement gewoond en er zal een 'niet-zelf bewoningsclausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Waar staat dit huis?

Hofdael 96, Geldrop

Plattegronden

Contactpersoon

Robbie van den Oetelaar
ERA Focus makelaars Helmond
helmond@erafocus.nl
0492792172

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring