Laat hier uw gegevens achter
42

J.C. Kapteynlaan 58 a

Groningen

€299.500 k.k.
  • SoortBovenwoning , Appartement
  • Kosteninfo €299.500 k.k.
  • Woonoppervlakte94 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud312 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

OPEN HUIS WOENSDAG 16 APRIL A.S.

KARAKTERISTIEKE BOVENWONING – TOPLOCATIE – NABIJ BRUISENDE CENTRUM EN NOORDERPLANTSOEN – 3 SLAAPKAMERS - ZONNIG BALKON - EIGEN FIETSENBERGING

U BENT VAN HARTE WELKOM VOOR EEN BEZICHTIGING TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENSDAG A.S. VAN 16:00 TOT 17:30 U.

Karakteristieke jaren '30 bovenwoning met authentieke kamer en suite en drie slaapkamers, ideaal gelegen nabij het bruisende centrum van Groningen. Deze lichte en praktische ingedeelde woning heeft een mooi uitzicht en biedt een unieke mix van charme en authenticiteit. Kortom, een uitstekende plek om comfortabel te wonen én te genieten van alles wat de stad te bieden heeft

Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: j.c.kapteynlaan58a.nl

Ligging
Wonen aan de J.C. Kapteynlaan in een karakteristieke bovenwoning biedt het beste van twee werelden: de sfeer van een oudere woning met karakter en de gemakken van stedelijk wonen in Groningen en aantrekkelijk voor hen die houden van charme, sfeer en een centrale ligging, zonder in te boeten op comfort of rust. De wijk wordt bewoond door studenten, jonge stellen en gezinnen. De straat ligt op loop- of fietsafstand van het centrum van Groningen, waardoor je snel toegang hebt tot winkels, horeca, cultuur en uitgaansgelegenheden. Met zowel het openbaar vervoer als de fiets ben je in een mum van tijd waar je moet zijn. De nabijheid van het station en belangrijke uitvalswegen is ook een plus evenals meerdere parken en groenstroken wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.

Bereikbaarheid appartement en berging
Deze bovenwoning heeft zijn eigen voordeur met hal op de begane grond, de woonkamer en keuken op de 1e verdieping en de slaapkamers op de 2e resp. bovenste verdieping. De keurig nette (fietsen)berging ligt direct achter de woning en is via een afgesloten doorgang en een gemeenschappelijk pad aan de achterzijde te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree/hal met groepenkast en trapopgang.
1e Verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping en een toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De prachtig zonnige kamer en suite (36 m2) is opgedeeld door authentieke suitedeuren in een voorkamer met schouw, erker en twee vaste kasten en een achterkamer met schouw, twee vaste kasten en dubbel openslaande balkondeuren voor het op het westen gelegen achterbalkon. De aparte keuken heeft een schouw en een keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron.
2e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers alle v.v. vaste kasten en waarvan één v.v. een dakkoepel. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en designradiator.

Kenmerken
- gebruiksoppervlak wonen: 94 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2
- externe bergruimte: 3 m2
- inhoud: 312 m3
- aantal kamers: 4
- bouwjaar: 1930

Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Atag combiketel bouwjaar 2021
- warmwater via c.v.ketel
- HR++ isolerende beglazing
- dakisolatie
- 8 zonnepanelen
- energielabel A

Vereniging van Eigenaren
- actieve VvE met reservefonds
- bijdrage VvE € 115,-- per maand
- bijdrage t.b.v. opstalverzekering en reservering onderhoud

Bijzonderheden
- Alle gemakken van de binnenstad op steenworp!

Waar staat dit huis?

J.C. Kapteynlaan 58 a, Groningen

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring