NAGENOEG GEHEEL GERENOVEERDE TUSSENWONING met bijkeuken, schuur en heerlijke diepe achtertuin met pergola en achteringang.
Deze aantrekkelijk gelegen en sfeervolle tussenwoning is nagenoeg geheel gerenoveerd en keurig onderhouden. De woning is aan de achterzijde in het verlengde van de keuken vergroot middels een aanbouw waarbij de voormalig vrijstaande stenen schuur bij de woonruimte is getrokken als inpandige bijkeuken. In het verlengde van de bijkeuken is een nieuwe en royale houten schuur gebouwd. De tuin aan de voorzijde is onlangs van nieuwe bestrating voorzien. De tuin aan de achterzijde is geheel omsloten, onderhoudsarm en zonnig en heeft een pergola met terras en een buitenbar. Doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde is maar een gemeenschappelijk toegangspad en een kinderspeelplaats biedt het woonhuis aan de achterzijde optimale privacy.
Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: remmingaweg20.nl.
Ideale gezins-/starterswoning Het woonhuis is nagenoeg geheel gerenoveerd en sfeervol gemoderniseerd met een nieuwe toiletruimte en nieuwe badkamer. Het woonhuis heeft een praktische indeling met een zonnige L-vormige woonkamer met open royale keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een bergvliering.
Ligging Het woonhuis ligt in een aantrekkelijk autoluwe en kindvriendelijke straat. Achter het woonhuis ligt een besloten kinderspeelveld met speeltoestellen dat zich ideaal direct achter de achtertuin bevindt. Het dorpscentrum en het winkelcentrum aan het Anjerplein zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar evenals het treinstation en diverse basisscholen, kinderopvang, sportpark De Koepel en zwembad Scharlakenhof. Daarnaast zijn het Burgemeester Boeremapark, wandel-/natuurgebied Appelbergen en het Paterswoldsemeer in de nabijheid van het woonhuis gelegen.
Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkelderkast, trapopgang en moderne w.c. ruimte met hangtoilet en fonteintje. De gezellige en zonnige L-vormige woonkamer is v.v. een schouw en een open keuken met afzuigkap, koelkast, (losse) vaatwasser en een Borretti gasfornuis met oven, 4 gaspitten en een grill. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken annex berging met c.v.ketel, witgoedaansluitingen en tuindeur annex achteringang. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. 5, 10 11 m². De moderne badkamer is vergroot en v.v. douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator. 2e Verdieping: bergvliering met vlizotrap.
Kenmerken - perceeloppervlak: 178 m² - gebruiksoppervlak wonen: 86 m² - externe bergruimte: 11 m² - inhoud: 304 m³ - kamers: 4 - bouwjaar: 1958
Verduurzaming en energielabel - c.v. met Atag A244 EC combiketel bouwjaar 2015 - warmwater via c.v. ketel - bodemisolatie en plafondisolatie verdieping - isolerende beglazing behalve raam voordeur en badkamer - slaapkamers v.v. HR++ beglazing - mechanische ventilatie in badkamer - 10 zonnepanelen elk 335 Wp dateren van 2021 - energielabel C
Bijzonderheden - nieuwe elektrische groepenkast - geheel v.v. laminaatvloer - buitenschilderwerk dateert van 2024 - pannendak vernieuwd in 2017/2018 - houten schuur dateert van 2020
