Instapklare hoekwoning met royale uitbouw en zonnige tuin – Gennerstraat 13, Hasselt
Welkom thuis in deze charmante en perfect onderhouden hoekwoning, gelegen aan een rustige en geliefde straat in het sfeervolle Hasselt. Een woning waar je zó in kunt trekken, met volop ruimte, comfort én potentie voor de toekomst.
Volledig instapklaar en met oog voor detail gerenoveerd, biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale uitbouw met schuifpui naar een fraai aangelegde tuin, vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking en uitstekende isolatievoorzieningen.
Indeling.
Begane grond: Je wordt verwelkomd via een verzorgde voortuin met een moderne uitstraling. In de hal bevinden een toilet, de meterkast en de trapopgang. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de uitbouw aan de zijkant. De strakke afwerking en warme sfeer maken dit een ideale plek om te ontspannen. De schuifpui verbind het woongedeelte naadloos met het terras en de zonnige tuin. De open keuken aan de achterzijde is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de in 2023 vernieuwde bijkeuken, voorzien van extra werkblad, kastruimte en aansluitingen voor witgoed.
Eerste verdieping: via de overloop bereik je drie comfortabele, lichte slaapkamers. De badkamer beschikt over een douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. Het tweede, aparte toilet biedt extra gemak.
Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, vergroot met een brede dakkapel. Deze verdieping is ingericht als vierde slaapkamer of als ruime thuiswerkplek. Achter de knieschotten is extra opbergruimte beschikbaar.
Buitenruimte: de onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin beschikt over een sfeervolle karpervijver, een praktische berging en diverse zonwerende voorzieningen zoals screens en buitenzonwering. Parkeren kan direct voor de deur.
Berging: op het pleintje achter de woning is nog een externe 'extra' berging aanwezig die bij de woning behoort - en kan er tevens nog een 2e berging worden overgenomen mocht daar interesse naar zijn!
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, dak- én muurisolatie, wat resulteert in een comfortabel energielabel C – eenvoudig te upgraden naar label A met zonnepanelen! De lichte en ruime woonkamer met open zicht op de tuin zorgt voor een fijne leefruimte. De royale zolder met dakkapel biedt naast een extra slaapkamer ook volop opbergruimte of een ideale werkplek aan huis.
Buiten geniet je van een goed onderhouden tuin met karpervijver, zonwering/screens, tuinberging én vrije parkeergelegenheid voor de deur. De buren? Gezellig en betrokken – precies wat je zoekt in een buurt.
Pluspunten op een rij: • Instapklaar met moderne afwerking • Volledig geschilderd en geüpdatet in 2023/2024 • Nieuwe cv-ketel (2024, eigendom) • Voorzien van vier slaapkamers • Volop isolatie en energie-efficiënt • Uitbouw met tuindeuren • Vrij parkeren voor de deur • Mogelijkheid tot zonnepanelen (energielabel A!) • Nabij sportfaciliteiten, scholen en natuur
De afgelopen jaren is de woning op diverse punten vernieuwd: • In 2023 is de bijkeuken verbouwd en is de gehele benedenverdieping professioneel geschilderd • In 2024 is de massief eikenhouten vloer opnieuw behandeld. • In 2024 voorzien van een gloednieuwe Vaillant EcoTEC plus cv-ketel
Een comfortabele gezinswoning in een fijne woonwijk, met alles binnen handbereik – van supermarkt tot schaatsbaan, van basisschool tot het gezellige centrum van Hanzestad Hasselt.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de sfeer van deze woning!
