Kom kijken naar deze goed onderhouden, instapklare hoekwoning met een viertal slaapkamers, moderne badkamer en een complete, moderne keuken. Dat alles gelegen op een mooi hoekperceel tegenover winkelcentrum Brouwhorst met alle gewenste voorzieningen waaronder het NS-station. Ook bossen, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand. Parkeren kan op eigen terrein!
Indeling. Entree/hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer, hier bevinden zich de toiletruimte, meterkast en opstelling stadsverwarming.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer beschikt eveneens over een laminaatvloer, gestuct plafond, een praktische trapkast, airco-unit (2022) en geniet bovenal veel lichtinval door de vele ramen en hoekligging.
De open verbinding met de keuken aan de voorzijde maakt het een prettig geheel. De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, geintegreerde vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi-oven. De diverse lades en kasten zorgen voor extra opbergruimte in de keuken. Vanuit de keuken heb je een vrij zicht naar buiten.
Vanuit de woonkamer is aangebouwde serre bereikbaar. Deze ruimte is multifunctioneel door de aanwezigheid van de glazen schuifwanden. Zo kunnen deze in de warmere zomermaanden open gezet worden en in het voor- en najaar dichtgeschoven worden.
1e verdieping. De overloop met vloerbedekking geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een airco (2019), rolluik, hor en laminaatvloer. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer en rolluik.
De moderne en ruime badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er een ligbad, inloopdouche met inbouwkranen, wastafel met meubel en een designradiator. De badkamer kan zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd worden.
2e verdieping. Middels een vaste trap is de overloop bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tweetal dakramen voor daglicht en ventilatie.
Slaapkamer 4 is een volwaardige slaapkamers door de aanwezigheid van een dakkapel. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer.
Bergvliering. Boven de voorzolder en slaapkamer 4 is een vliering aanwezig voor het opbergen van diverse spullen.
Tuin. De achtertuin is geheel bestraat en heeft een achterom naar een achterpad alsmede een poort aan de zijkant van de woning zodat er mogelijkheid is om een auto op eigen terrein te parkeren. In de tuin zijn een houten tuinhuis en een stenen berging aanwezig voor extra bergruimte.
Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning in het gewilde Brouwhuis; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing' - 11 zonnepanelen aanwezig (2023); - Energielabel C (ouder label voordat zonnepanelen geplaatst zijn); - Een viertal slaapkamers; - Moderne en complete keuken; - Complete en luxe badkamer; - In 2024 is het platte dak van de woning vervangen; - Ruime achtertuin met parkeergelegenheid; - Tegenover de woning is winkelcentrum Brouwhorst gelegen welke ideaal is voor de dagdagelijkse boodschappen maar ook het NS-station is hier gelegen waardoor een snelle verbinding met Eindhoven om de hoek ligt. Daarnaast zijn zowel bossen, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen; - Kortom een mooie kans welke u beslist van binnen moet zien!
