Wauw, dit is pas bijzonder wonen! Heerlijk vrij wonen op een schitterende locatie, met alle gemakken binnen handbereik. Dit royale, lichte en speels ingedeelde vrijstaande woonhuis in de geliefde wijk Groot Driene heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een leuk jaren 70 karakter. Met een zonnige tuin op het zuiden, een royale garage, 5 slaapkamers en een fantastische groene ligging, biedt deze woning volop mogelijkheden. De verkopers vinden het heerlijk om vanuit de woonkamer de eekhoorns en vogels in de achtertuin te spotten! De laatste jaren is er al veel gerenoveerd en verduurzaamd aan de woning, waardoor je bijna alleen maar je eigen stempel er nog erop hoeft te zetten – en dat is toch het leukst? Zie jij jezelf hier al wonen?
Wat deze woning speciaal maakt: Vrijstaand wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving Oprit voor meerdere auto’s Royale garage met berging (ca. 33 m2) 5 slaapkamers Zonnige tuin op het zuiden Op korte afstand van scholen, winkels en sportpark Nabij buitengebied en centrum, alles binnen 5 minuten De laatste jaren is er volop geïnvesteerd in duurzaamheid Bouwkundige keuring aanwezig, dus zekerheid vooraf!
Jaren 70-woningen: dé trend op de woningmarkt De jaren '70 zijn terug van weggeweest en sluiten perfect aan op de huidige interieurtrends. In deze woning komt die stijl helemaal tot zijn recht! De speelse indeling met een verlaagde zitkamer geeft een knus en huiselijk gevoel, helemaal versterkt door de sfeervolle open haard. De doorkijk naar de moderne keuken zorgt voor een fijne en speelse open verbinding. En wie van karakteristieke jaren 70-elementen houdt, wordt helemaal blij van de subtiele retrodetails en de warme houten accenten.
Locatie: Groot Driene, Hengelo Wonen in Groot Driene betekent genieten van rust, ruimte en groen, zonder in te leveren op gemak. De wijk staat bekend om zijn brede straten, vele speeltuinen en uitstekende voorzieningen. Hier heb je alles binnen handbereik: scholen, winkels, sportfaciliteiten en een goede OV-verbinding. Bovendien ben je zo in het bruisende centrum van Hengelo én heb je snelle toegang tot uitvalswegen richting Enschede en de A1. Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen buitengebied een geweldige plek om te wandelen en te ontspannen.
Onze makelaar Arjan aan het woord "Dit huis is echt een parel voor wie ruimte, sfeer en een toplocatie zoekt. De speelse indeling, royale tuin en extra grote garage maken het een uniek geheel. Nieuwsgierig? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen!"
Extra service van Prisma ERA Makelaars Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite. Hier vind je alle details en essentiële documenten over deze woning, gewoon als extra service. Sterk door service, dat is Prisma ERA Makelaars!
Indeling van de woning Kelder: vanuit keuken te bereiken provisiekast. Begane grond: ruime hal met trapopgang, meterkast, open keuken met inductiekookplaat, wasemkap, composiet aanrechtblad, oven, koelkast en vriezer. Eethoek, verlaagde zitkamer met open haard, toilet, garage, wasruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Eerste verdieping: overloop, 5 slaapkamers, waarvan één met vide en wastafel. Badkamer met vaste wastafel, ligbad en douche. Separaat toilet. Tuin: rondom de woning, aan de voorzijde een riante oprit en aan de achterzijde een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden.
Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 543 m2 Woonoppervlakte: 146 m2 Inhoud: 611 m3 Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, kruipruimte bodemisolatie, gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (2023) met tripple glas CV-installatie: Nefit, 2009, eigendom Zonnepanelen: 12 stuks, 2023, eigendom Energielabel: C Dak vervangen in 2019 Meterkast vervangen in 2023 Bouwkundige keuring aanwezig Een gedeelte van de voortuin, circa +/- 70m2, is in bruikleen van de gemeente als tuin met oprit De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
