Stel je voor: Elke dag een fantastisch uitzicht over de Ringvaart en de Haarlemmermeerpolder!
Ervaar het weidse uitzicht vanuit deze goed onderhouden eengezinswoning met heerlijke zonnige achtertuin (zuidoost) aan het water. De woning is gelegen aan de rand van de wijk Elsbroek en heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en een houten berging.
De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen, met meerdere basisscholen op loop-/ fietsafstand. Deze woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers (4e mogelijk) en biedt nog mogelijkheden om uit te breiden.
Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen N207/N208 zijn steden als Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk bereikbaar. Hillegom heeft een NS-station en goede busverbindingen.
Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast (5 groepen+ aardlekschakelaar), (schuif)garderobekast en toiletruimte betegeld in lichte kleurstelling met fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met vloerverwarming, handige trapkast en sfeervolle bijna volledig glazen achtergevel die middels openslaande deuren een brede toegang tot en de verbinding met de zonnige achtertuin creëert. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling met greeploze kasten/lades in trendy taupe-kleurstelling en donker werkblad. De keuken is v.v. een 5-pits gaskookplaat, schuine afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak.
1e Etage: Overloop, 1e (hoofd-)slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning. Hier kunnen ook 2 slaapkamers van gemaakt worden. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De royale inloopkast is bereikbaar vanuit de overloop. De moderne badkamer (2019) in fraaie grijstinten is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel.
2e Etage: Overloop met dakvenster waar ruimte is voor een bureau, bergruimte achter de knieschotten, opstelling van de c.v.-combiketel (Atag, 2011) + mechanische energiezuinige en stille ventilatie-unit (uit 2019) en aansluiting voor de wasmachine. 3e ruime slaapkamer met hoge nok, dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Uitbreiding mogelijk naar nog 1 slaapkamer.
Tuin: Diepe voortuin met ruime houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin (ca. 10 meter diep) is gelegen op het zuidoosten en grenst direct aan het water. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met grijze bestrating, groene borders en een vlonder aan de waterkant. In de achtertuin is het volop genieten van het vrije uitzicht, het buitenleven en de natuur.
Algemeen: - Bouwjaar:1983; - Woonoppervlak: 119 m2; - Perceeloppervlak: 153 m2; - Glasvezelaansluiting mogelijk; - Keralit (kunststof) gevelbekleding achterzijde (ca. 5 jaar geleden vervangen); De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur en het toiletraam; - Vloerverwarming aanwezig begane grond; - Mogelijkheid creëren van 4e slaapkamer; - Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar; - Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand!
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
Imagine this: Every day, a fantastic view over the Ringvaart and the Haarlemmermeer Polder!
Experience the wide-open view from this well-maintained family home with a lovely sunny backyard (southeast-facing) right by the water. The house is located on the edge of the Elsbroek neighborhood and offers private parking in the front along with a wooden storage shed.
This home is situated in a quiet, child-friendly area, with several primary schools within walking or cycling distance. It features a modern kitchen and bathroom, three spacious bedrooms (with the possibility of a fourth), and still offers expansion opportunities.
Thanks to its favorable location near the N207/N208 highways, cities like Amsterdam, The Hague, and Haarlem are easily accessible. Hillegom has a train station and excellent bus connections.
Ground Floor Layout: Entrance, hallway with meter cupboard (5 circuits + earth leakage switch), (sliding) wardrobe, and a toilet with light-colored tiling and a small sink. The bright and airy living room features underfloor heating, a convenient staircase closet, and an almost fully glazed rear façade that creates a seamless connection with the sunny backyard through double doors. At the front of the house, you'll find the modern open-plan L-shaped kitchen, designed with handleless taupe-colored cabinets/drawers and a dark worktop. The kitchen is equipped with a 5-burner gas hob, angled extractor hood, dishwasher, combi-oven, and a fridge with a freezer compartment.
First Floor: Landing, main (master) bedroom spanning the entire width at the rear of the house, with the option to create two separate bedrooms. The second bedroom is located at the front. A spacious walk-in closet is accessible from the landing. The modern bathroom (2019) features stylish gray tones, a large walk-in shower, a second floating toilet, and a double sink vanity.
Second Floor: Landing with a skylight, space for a desk, storage behind knee walls, central heating system (Atag, 2011), an energy-efficient and quiet mechanical ventilation unit (2019), and washing machine connections. Third spacious bedroom with a high ceiling, skylight, and additional storage behind the knee walls. There is potential to create a fourth bedroom.
Garden: A deep front garden with a large wooden storage shed and private parking. The sunny backyard (approximately 10 meters deep) is southeast-facing and directly borders the water. The garden is designed for low maintenance, featuring gray paving, green borders, and a wooden deck at the waterfront. Here, you can fully enjoy the open view, outdoor living, and nature.
General Information: Year of construction: 1983 Living area: 119 m² Plot size: 153 m² Fiber optic internet available Keralit (plastic) cladding at the rear (replaced approx. 5 years ago) Double glazing throughout, except for the front door and toilet window Underfloor heating on the ground floor Possibility to create a fourth bedroom The charming historic village center of Hillegom offers a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. Daily groceries are within easy reach. Want to go shopping? Haarlem—known as the shopping capital of the Netherlands, with its lively terraces and vibrant nightlife—is only 10 km away. Hillegom is centrally located in the Dune and Bulb Region, with several nature reserves nearby. Enjoy a walk in the stunning dune area between Noordwijk and Zandvoort or a refreshing day at the Langevelderslag beach—both within cycling distance!
A dedicated website for this property is available, featuring large-format photos and videos, as well as various useful tools. You can also find all relevant documentation there. Download the brochure via Funda to access the website.
You and your NVM purchasing agent are warmly invited to schedule a viewing.
