Laat hier uw gegevens achter
35

Ananasweg 24

Leiden

€525.000 k.k.
  • SoortPortiekflat , Appartement
  • Kosteninfo €525.000 k.k.
  • Woonoppervlakte98 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud324 m3
  • Kamers3
  • Slaapkamers2
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Bent u op zoek naar een duurzaam appartement in het net opgeleverde Ananascomplex? Dan hebben wij voor u dit ruime (98m2) 3-kamerappartement gelegen op de 2e etage (bereikbaar met lift). Bij binnenkomst geeft het appartementencomplex direct een moderne luxe uitstraling. Via de entree treft u de ruime hal voorzien van een separaat toilet met fonteintje. Verderop vindt u de ruime woonkamer en moderne keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot de balkon, gelegen op het noordwesten. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Het appartement is gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen in de buurt. Als u behoefte heeft aan een rust momentje kunt u wandelen in het polderpark Cronesteyn. Ook ligt het Rijn- en Schiekanaal op loopafstand voor een momentje rust. Toch meer zin in wat drukte? Dan ligt het centrum van Leiden op loopafstand van u vandaan. In de historische binnenstad van Leiden met winkels, gezellige cafés en restaurants. Daarnaast is de ligging zeer centraal naast het NS-station Leiden Lammenschans en is er een perfecte verbinding naar de A4 en A44 richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam-Den Haag. Verder treft u direct bij de woning de Plus supermarkt.

Alle feiten op een rij:
- Direct gelegen aan de binnentuin;
- Bij binnenkomst vindt u de ruime hal met een separaat toilet met fonteintje;
- De ruime woonkamer laat veel licht binnen door de grote ramen;
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap;
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en een handdoekradiator;
- Twee zeer ruime slaapkamers;
- Via de toegangsdeuren vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een heerlijk balkon, gelegen op het noordwesten;
- Geheel voorzien van vloerverwarming-/koeling en volledig geïsoleerd;
- Geheel voorzien van pvc vloer;
- Voorzien van warmte terugwin installatie;
- Ruime inpandige was-/bergruimte met aansluiting voor een wasmachine;
- Gemeenschappelijke fraai aangelegde daktuin;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Separate berging is te huur (verplicht ter overname). Huurkosten bedragen € 17,10 ,- per maand
- Thans bedragen de servicekosten €127,81,- per maand;
- Servicecontract warmtepomp circa € 108,53 per maand;
- Energielabel A.
brochure

Waar staat dit huis?

Ananasweg 24, Leiden

Plattegronden

Contactpersoon

Martijn Verbeek Wolthuys
Fides makelaars
info@fidesmakelaarsleiden.nl
071-5168080

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring