Laat hier uw gegevens achter
31

De Sitterlaan 34 A

Leiden

€525.000 k.k.
  • SoortBovenwoning , Appartement
  • Kosteninfo €525.000 k.k.
  • Woonoppervlakte107 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud370 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelF

Omschrijving

Welkom aan De Sitterlaan 34A, een royale bovenwoning verdeeld over drie verdiepingen, vol karakter en sfeer. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een prachtige erker en glas-in-loodramen. De massief grenenhoutenvloer en houten plafondbalken geven de woning extra charme. Vanuit de eetruimte leiden openslaande deuren naar het balkon, waar volop ruimte is voor een gezellig zitje. De halfopen keuken is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Via een van de slaapkamers bereikt u nog een extra kamer, perfect als werkruimte, hobbykamer of extra opslag.

De woning ligt in de gewilde en groene Professorenwijk in Leiden, een charmante buurt die bekendstaat om haar karakteristieke jaren ’30-woningen en prettige woonsfeer. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn binnen handbereik. Bovendien is station Lammenschans op loopafstand, en bevinden zowel het stadscentrum als diverse uitvalswegen zich in de nabije omgeving. Een ideale locatie voor wie rust en levendigheid perfect wil combineren.

Feiten op een rij:
- Royale bovenwoning met drie woonlagen;
- Lichte doorzonwoonkamer met een karakteristieke erker en glas-in-loodramen;
- Gezellige eetruimte met openslaande deuren naar het balkon;
- Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Drie ruime slaapkamers en een extra kamer op zolder voor een eventuele werk-/hobby- of slaapkamer;
- Royale badkamer met riante douche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad;
- Separaat toilet met wasmachineaansluitingen;
- CV-ketel uit 2024;
- Grotendeels dubbelglas;
- VvE bijdrage per €75,25 per maand;
- Energielabel F;
- Gelegen in de populaire Professorenwijk, een groene en karakteristieke buurt;
- Op loopafstand van station Lammenschans en nabij uitvalswegen;
- Dichtbij diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten.
brochure

Waar staat dit huis?

De Sitterlaan 34 A, Leiden

Plattegronden

Contactpersoon

Martijn Verbeek Wolthuys
Fides makelaars
info@fidesmakelaarsleiden.nl
071-5168080

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring