Ben je op zoek naar een woning waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten en alles naar eigen smaak kunt verbouwen, verduurzamen en inrichten? Dan is deze tussenwoning precies wat je zoekt! Deze woning biedt talloze mogelijkheden en is ideaal voor diegenen die een huis helemaal naar hun eigen hand willen zetten. De woning heeft een speels ingedeelde woonkamer en is naar achteren uitgebouwd. Hierdoor kan er behalve een gezellige woonkamer ook een grote leefkeuken worden gecreëerd. Verder zijn er op de 1e verdieping 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig en biedt de 2e verdieping de mogelijkheid voor een extra 4e en zelfs een 5e slaapkamer/ of een grote werkkamer. Met een leefruimte van ca 114m² biedt deze woning vele mogelijkheden. En of je nu houdt van een moderne, minimalistische stijl of juist een warme Hotel chique uitstraling wilt, de keuze is aan jou. Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning jouw droomhuis te maken? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. We laten je graag alle mogelijkheden en potentie van dit huis zien!
Indeling: Bij binnenkomst in deze woning word je verwelkomd in de hal die toegang biedt tot de speels ingedeelde woonkamer. Deze woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De speelse indeling zorgt ervoor dat je de ruimte op verschillende manieren kunt benutten, afhankelijk van je persoonlijke voorkeuren en woonwensen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, in de uitbouw. Deze locatie biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin, maar zorgt er ook voor dat de keuken een centrale plek in het huis inneemt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, zodat je maaltijden, de hapjes en de drankjes ook makkelijk in de tuin kunt serveren.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van kastruimte, waarvan 2 slaapkamers met een vaste inpandige kast. En alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepsysteem en horren. De badkamer is geheel betegeld en is ingericht met een inloopdouche, een vaste wastafel en er is een 2e toilet aanwezig.
2e verdieping: Grote voorzolder met mogelijkheid voor een extra kantoorhoek of thuiswerkplek en doorloop naar een ruime 4e slaapkamer. Deze ruimtes zijn voorzien van dakramen maar hier is een mogelijkheid voor een dubbele dakkapel. Stel je eens voor hoe deze extra 2e verdieping je wooncomfort kan vergroten, of je nu een slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer voor de kinderen nodig hebt.
Tuin, schuur en achterom: Zowel de voor- als achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en borders met verschillende bloemen en planten. De achtertuin is een perfecte plek om lekker te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Achterin de tuin staat een schuur met poort en hier is een achterom, wat handig is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin grenst aan een plein met speelvoorzieningen, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Hier kunnen de kleintjes veilig spelen en nieuwe vriendjes maken.
Ligging: De woning ligt in een aangename en rustige straat in Leusden-Zuid. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele loopminuten sta je bij de winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en niet te vergeten het gezondheidscentrum van 'De Hank'. Wil je lekker ontspannen en recreëren? De bossen van 'Landgoed Den Treek' liggen om de hoek, waar je lekker kunt wandelen, joggen, fietsen of zelfs lekker kunt picknicken. Zoek je liever de drukte van de stad? Binnen een kwartiertje op de fiets sta je in het historische stadscentrum van Amersfoort, of binnen enkele autominuten rij je op de A28 of de A1, richting Utrecht of Amsterdam.
Deze woning biedt werkelijk een wereld aan mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een plek om je gezin te vestigen, een project om je creatieve dromen te verwezenlijken of een combinatie van beiden, deze woning heeft het allemaal.
**Kenmerken van de Woning:** - Uitgebouwde tussenwoning met berging en achterom - Gebruiksoppervlakte 98m² excl 16m² 2e verdieping - Kluswoning: geheel naar eigen idee en stijl in te richten - Woning met vele mogelijkheden - Ruime woonkamer met speelse indeling - Keuken aan de achterzijde in de uitbouw - Directe toegang tot de tuin vanuit de keuken - 1e verdieping met 3 slaapkamers vv kunststof kozijnen met draai-kiep-systeem en horren - Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet - 2e verdieping met grote voorzolder en mogelijkheid voor een grote 4e en 5e slaapkamer - Keurige tuin met zonneterras. Schuur met poort en achterom - Gaskachel (geen cv) / huurboiler - Energielabel E - Perceel van 148m²
