In een rustige en groene omgeving bieden wij dit CHARMANTE 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT aan. Het appartement beschikt over een royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde treft u de lichte woonkamer en aan de voorzijde de keuken. Daarnaast is het appartement voorzien van 2 comfortabele slaapkamers, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. De badkamer, vernieuwd in 2018, is modern en voorzien van alle gemakken. Het balkon, gelegen op het noordwesten, biedt een prachtig vrij uitzicht over het park, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.
Kortom, een aantrekkelijk appartement op een uitstekende locatie!
Ligging: Dit appartement is gelegen op een gunstige locatie. Op loopafstand treft u een klein winkelcentrum, waar u van al uw dagelijkse boodschappen voorzien kunt worden. Wilt u uitgebreider winkelen of genieten van een hapje eten? Dan biedt winkelcentrum Bisonspoor, kleine 10 minuten fietsen, een ruim aanbod aan supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse kledingwinkels.
Daarnaast treft u op loopafstand een gezondheidscentrum en het park ‘De Eendenkooi’, waar u een heerlijke wandeling kunt maken. Bovendien zijn er op fietsafstand diverse scholen, kinderopvang en sportvelden aanwezig.
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.
Indeling:
Begane grond: Entree appartementencomplex: De entree van het appartementencomplex is uitgerust met een bellentableau, brievenbussen en een trap die toegang biedt tot de bovengelegen verdiepingen.
Entree appartement: De entree van het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Door de eindligging van het appartement kan de galerij aan de voorzijde als privé-balkon functioneren, wat extra buitenruimte biedt. De galerij is gelegen op het zuidoosten, wat een fijne zitplaats in de zon biedt.
Hal: Stap binnen in de ruime 2-delige hal. Het 1e deel is ideaal voor het opbergen van uw schoenen en jassen. Het 2e deel biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de 2 slaapkamers, de badkamer en is voorzien van een toilet met fonteintje en de meterkast.
Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de sfeervolle haard op, deze brengt extra licht en heerlijke warmte in de ruimte. Dankzij de riante raampartij, voorzien van plisségordijnen, heeft u een prachtig, vrij uitzicht over het park 'De Eendenkooi'. Daarnaast is er toegang tot het balkon, waar u volop kunt genieten van dit groene uitzicht.
Balkon: Het balkon biedt een vrij uitzicht over het park en is betegeld met houten vlonders, wat zorgt voor een warme, natuurlijke uitstraling. De ligging is noordwest, waardoor u in de avond kunt genieten van de zon. De L-vormige indeling creëert meerdere zithoekjes, perfect voor ontspanning. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer.
Keuken: De keuken, gelegen aan de voorzijde, is goed onderhouden en biedt een praktisch indeling met voldoende werkruimte. De keuken is uitgerust met een koelkast, een vriezer, een 4-pits gas kookplaat, een afzuigkap en een dubbele spoelbak met kraan. Voor het extra gemak is er een vaatwasser aanwezig. De separate keuken biedt volop ruimte voor een 2e eettafel, zodat je kunt kiezen voor een gezellige maaltijd in de keuken of een intiem dinerervaring in de woonkamer, in de warmte van de open haard.
Slaapkamers: Slaapkamer 1: De (master)slaapkamer is L-vormig en biedt een ruime, comfortabele indeling. Een vaste kastenwand zorgt voor praktische opbergruimte, terwijl de riante raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig, vrij uitzicht over het park. Vanuit deze slaapkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de rust en het uitzicht.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor, ligt aan de voorzijde van het appartement. Met de praktische vaste kastenwand is er volop opbergruimte, voor kleding maar ook voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Of je nu een rustige werkplek wilt creëren of de kamer weer als slaapkamer wilt gebruiken, de veelzijdigheid van deze ruimte maakt alles mogelijk.
Badkamer: De badkamer is in 2018 vernieuwd en biedt een moderne, frisse uitstraling. De ruime inloopdouche is uitgerust met een luxe regendouche voor een ontspannende ervaring. Verder is de badkamer voorzien van een stijlvolle wastafel met bijpassend wastafelmeubel, dat zowel praktisch als elegant is. De wasmachine- en drogeraansluiting maakt het geheel compleet.
Berging: De inpandige berging is gelegen op de begane grond en ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Daarnaast kunt u hier ook uw fiets(en) plaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling.
Oplevering: In overleg.
Bijzonderheden: • Charmant 3-kamer hoekappartement • Woonkamer met vrij uitzicht • Open haard • 2 slaapkamers • Badkamer (2018) • Balkon met vrij uitzicht • Binnen geschilderd: 2023/2024 • Buiten geschilderd: 2023 (ramen, deuren en kozijnen) • Verwarming en warm water: cv-ketel. (blokverwarming) • Energielabel: D • Gehele woning voorzien van dubbele beglazing (HR++) • De woning is voorzien van mechanische ventilatie • Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig. • Servicekosten: ca. € 275,= p.m.
Verkoper vertelt: Ik heb hier een fantastische tijd gehad, maar nu is het tijd om de volgende stap te zetten. Samen met mijn partner hebben we onze nieuwe woning gevonden. Dit huis heeft me altijd veel geboden; de rustige ligging en het vrij uitzicht waren een dagelijkse bron van rust en ontspanning. Het is een plek waar je nooit op uitgekeken raakt. Ik hoop dat de volgende bewoners hier net zo van kunnen genieten.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl
