Dit FRAAIE 4-KAMER APPARTEMENT biedt een ideale woonruimte. De woonkamer, gelegen op het zuidwesten, is heerlijk licht en biedt openslaande deuren naar het balkon, waar u kunt genieten van de zon tot in de avond. De keuken is een aangename plek om te koken en biedt toegang tot een balkon op het noordoosten, waar u van de ochtendzon kan genieten met een warme kop koffie. Het appartement beschikt daarnaast over drie comfortabele slaapkamers en een praktische badkamer.
Dit appartement combineert comfort, ruimte en een fijne ligging, en is daarmee een perfecte woning voor wie op zoek is naar een plek die het gevoel van thuis biedt. Is uw interesse gewekt? Wacht dan niet langer en bel ons!
Ligging: Het appartement ligt op een rustige locatie waar alleen bestemmingsverkeer komt. U treft op korte afstand het winkelcentrum “Plesmanpromenade” en diverse (basis)scholen.
Tevens bent u met enkele minuten fietsen in het hart van Maarssendorp, waar u voorzien kunt worden van uw dagelijkse boodschappen, genoegen kunt hebben van een hapje en drankje bij één van de restaurants of van een wandeling langs de rivier De Vecht.
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.
Indeling:
Begane grond: Entree appartementencomplex: De entree van het appartementencomplex is gelegen aan de Piet Heinstraat. De entree is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Deze entree biedt toegang tot de bergingen op de begane grond en een trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.
Entree appartement: De entree van het appartement is gelegen op de 3e verdieping.
Hal: De ruime hal dient als centrale toegang tot de verschillende ruimtes in de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, de badkamer en de cv-/bergruimte.
Woonkamer: Stap binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is ideaal voor een filmavond op de bank of een gezellig hapje en drankje tot in de late uurtjes. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een 3e slaapkamer en het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht.
Balkon: Het balkon is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Door de openslaande deuren in de woonkamer stapt u direct de heerlijke zon in. Gelegen op het zuidwesten, kunt u hier tot zonsondergang genieten van het licht en de warmte van de zon, terwijl het vrije uitzicht bijdraagt aan de rustgevende sfeer. Zit u liever in de schaduw? Dan kunt u het zonnescherm laten zakken en alsnog zitten in de buitenlucht.
Keuken: De keuken, opgeknapt in 2023, is een functionele ruimte. De keuken is voorzien van een inductiefornuis met oven (ter overname), een afzuigkap en een enkele spoelbak met kraan. Daarnaast biedt de keuken toegang tot een 2e balkon aan de achterzijde.
Balkon: Het 2e balkon, gelegen aan de achterzijde op het noordoosten, biedt een rustige en privé plek om te ontspannen. Dit balkon is ideaal voor een moment in de ochtendzon, weg van de drukte, en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een handig rek aan het balkon bevestigd, ideaal om op mooie dagen de was buiten te hangen.
Slaapkamers: Slaapkamer 1: De ruime (master) slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer biedt een vrij en groen uitzicht dat zorgt voor een ontspannen sfeer. Een ideale ruimte om tot rust te komen.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is op dit moment in gebruik als was- en kledingkamer. De kamer is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en 2 kledingkasten (ter overname). Daarnaast is de keuken voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, waardoor de kamer weer eenvoudig omgebouwd kan worden naar een slaapkamer.
Slaapkamer 3: Deze ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, wordt momenteel gebruikt als werkruimte. De kamer biedt echter volop mogelijkheden en is bij geschikt om omgebouwd te worden tot een slaapkamer of hobbyruimte.
Badkamer: De badkamer is voorzien van een wastafel met bijpassend meubel en een riante spiegel. Daarnaast is er een toilet, een handdoekradiator voor extra comfort, en een inloopdouche aanwezig.
Berging: De inpandige berging bevindt zich op de begane grond en biedt een ruime opslagmogelijkheid. Van fietsen tot seizoensgebonden spullen, het past hier allemaal. De ruimte is voorzien van elektra en beschikt over twee kleine raampartijen, die zorgen voor natuurlijk licht.
Oplevering: In overleg.
Bijzonderheden: • Gelegen op de 3e verdieping • Fraai 4-kamer appartement • 3 slaapkamers • 2 balkons; balkon voorzijde: zuidwest, balkon achterzijde: noordoost • 2 wasmachine- en drogeraansluitingen: slaapkamer en keuken • Schilderwerk binnen is gedaan in: 2022 • Verwarming en warm water: cv-ketel (Remeha, 2023) • Dubbele beglazing (HR+) • Mechanische ventilatie (badkamer en toilet) • Koolstof afzuiging (keuken) • Energielabel: E • Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig • Servicekosten: ca. € 220,= p.m.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl