Dit SFEERVOLLE STUDIO-APPARTEMENT is direct bewoonbaar en biedt een perfecte mix van comfort en een gunstige ligging. Volledig gerenoveerd in 2019 en voorzien van energielabel A, is dit een duurzame en INSTAPKLARE woning. De open indeling zorgt voor een lichte en ruimtelijke leefomgeving, waarbij de woonkamer, keuken en slaapgedeelte naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast heeft het apparte-ment een moderne badkamer en als extra pluspunt een fijne voortuin op het zuidoosten, waar u heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten.
Een perfect thuis voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte.
Ligging: Het appartement ligt in het hart van Maarssendorp, op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum “Plesmanpromenade” voor uw dagelijkse bood-schappen. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in de buurt om een hapje te eten, en kunt u heerlijk wandelen langs rivier De Vecht.
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzienin-gen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopaf-stand.
Indeling:
Begane grond: Entree/Voortuin: Via uw eigen voortuin bereikt u het appartement. Hier begint uw dag goed met een kop koffie in de ochtendzon en kunt u ’s middags heerlijk ontspannen in het zonnetje.
Woonkamer: Bij binnenkomst stapt u meteen in de gezellige woonkamer, waar comfort en sfeer elkaar ontmoeten. Na een lange werkdag kunt u hier genieten van een borrel met vrienden of heerlijk ontspannen op de bank terwijl u een film kijkt. In de zomer zorgt de airconditioner voor aangename koelte, en op de koudere dagen biedt de airco een fijne warmte.
Keuken: Deze moderne open keuken is volledig uitgerust voor optimaal kookgemak. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koelkast met diepvrieslade en een vaat-wasmachine. Daarnaast is de keuken voorzien van een enkele spoelbak met kraan en de wasmachine-aansluiting. De open indeling zorgt voor een open sfeer, ideaal om te koken.
Slaapkamers: Slaapkamer 1: De slaapkamer is een half open gedeelte van de ruimte en vormt samen met de woonkamer en keuken een gezellige, geïntegreerde leefomgeving. Deze slimme indeling biedt een ruimtelijk gevoel, terwijl de praktische bergkasten boven het bed extra opbergruimte bieden. Een raampje zorgt voor voldoende lichtinval, waardoor de ruimte licht en luchtig blijft.
Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en beschikt over moderne voorzieningen, zoals een inloopdouche, een toilet, een praktische wastafel en een handdoekradiator voor extra comfort. De badkamer is inpandig, wat zorgt voor rust en privacy. Door de efficiënte indeling en het strakke design is het een functionele ruimte die perfect aansluit bij de rest van het appartement.
Oplevering: In overleg.
Bijzonderheden: • Studio appartement • Ideaal startersappartement • Voortuin is gelegen op het zuidoosten • De keuken en badkamer zijn geplaatst in 2019 • Warm water: elektrische boiler (eigendom) • Verwarming/koeling: Airconditioner • Mechanische ventilatie • Energielabel: A • Schilderwerk buiten: 2020 • Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen • Maandelijkse bijdrage: € 218,00,= per maand (servicekosten: € 13,=, reservering voor onderhoud € 50,=, voorschot stookkosten € 130,=, internet/tv € 25,=) • Er wordt een ‘niet zelf bewoond’ clausule in de koopovereenkomst opgenomen
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl
