Deze KARAKTERVOLLE TUSSENWONING biedt volop mogelijkheden voor handige kopers die de woning geheel naar eigen wens willen maken. De woning beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming en een half open keuken. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer is eenvoudig maar functioneel. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een zonnige tuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast biedt de woning het gemak van een eigen parkeerplaats op het terrein. Deze woning is perfect voor wie de handen uit de mouwen wil steken en van een huis echt een thuis wil maken.
Ligging: De woning ligt op een goede locatie met een leuke speelweide om de hoek. De wijk is ruim en groen van opzet en heeft een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Scholen voor kinderen en het grote wijkpark met onder meer de kinderboerderij, een grote speeltuin en sportgelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar. En een kleine 10 minuten fietsen, bent u bij winkelcentrum Bisonspoor en station Maarssen. (Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht)
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.
Indeling:
Begane grond: Entree: Bij aankomst parkeert u eenvoudig op uw eigen parkeerplaats, direct naast de entree van het huis. Naast de parkeerplaats is er volop ruimte voor uw fietsen en containers, handig en discreet uit het zicht.
Hal: Stap binnen in de hal, deze is voorzien van de meterkast en een toilet met fonteintje en biedt toegang tot de woonkamer en de 1e verdieping.
Woonkamer: Welkom in de L-vormige woonkamer. De slimme herindeling van de woning, met de keuken verplaatst naar de voormalige berging, creëert extra plek voor een royale eettafel in de woonkamer. Dit biedt volop mogelijkheden voor gezellige diners met vrienden en familie. De gehele ruimte is voorzien van vloerverwarming, waardoor u het hele jaar door geniet van aangename warmte. Bovendien biedt het charmante nisje onder de trap een leuke plek voor decoratieve accenten die de sfeer van de woonkamer compleet maken.
Keuken: De voormalige berging is omgetoverd tot een keuken die direct vanuit de woonkamer bereikbaar is. Deze keuken is voorzien van inbouwspots, die zorgen voor heldere en sfeervolle verlichting tijdens het koken. De vloer en wanden zijn afgewerkt met duurzaam polyethyleen, wat bijzonder praktisch en gemakkelijk te onderhouden is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, en een dubbele spoelbak met kraan.
Tuin: De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Met een royaal formaat biedt de tuin volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Voor extra comfort is er een handmatig bedienbaar zonnescherm, zodat u op warme dagen kunt kiezen voor schaduw. De tuin is bovendien voorzien van een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.
Berging: Een ruime berging, bereikbaar via de achtertuin, zorgt voor voldoende opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden.
1e verdieping:
Overloop: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping.
Slaapkamers: Slaapkamer 1: De riante (master)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, profiteert overdag van licht dat binnenvalt via de twee dakramen met jaloezieën. In de avond zorgt de sfeervolle verlichting van de inbouwspotjes voor een warme en gezellige ruimte. Deze slaapkamer is bovendien uitgerust met een handige inbouwkast, ideaal voor al uw kleding en beddengoed.
Slaapkamer 2: De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is momenteel in gebruik als een gezellige hobbykamer. Deze lichte ruimte biedt volop mogelijkheden voor creatieve bezigheden of kan eenvoudig worden omgevormd tot een comfortabele slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en heeft raam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De praktische indeling omvat een douchecabine, een wastafel met een bijpassend wastafelmeubel voor extra opbergruimte, en een toilet. Een handdoekradiator maakt de badkamer compleet, waardoor u altijd kunt genieten van heerlijk warme handdoeken na het douchen.
2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar.
Overloop: De overloop biedt plaats aan de cv-ketel, evenals aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Achter de schotdoeken bevindt zich extra bergruimte, perfect voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden of andere spullen. De overloop biedt toegang tot de 3e slaapkamer.
Slaapkamers: Slaapkamer 3: De 3e slaapkamer, uitgerust met een prachtig dakraam, is momenteel ingericht als muziekkamer en biedt een inspirerende en rustige omgeving voor muzikale creativiteit. Het dakraam (met verduistergordijn) laat volop natuurlijk licht binnen en deze veelzijdige kamer is ideaal voor het oefenen van instrumenten of het componeren van muziek, maar kan ook eenvoudig worden omgevormd tot een comfortabele slaapkamer of werkkamer.
Oplevering: In overleg.
Bijzonderheden: • Comfortabele tussenwoning • Woonkamer met half open keuken • 3 slaapkamers • Achtertuin op het zuidwesten • Vloerverwarming in de woonkamer • De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Verwarming en warm water: cv-ketel. (Remeha, 2019) • De woning is voorzien van mechanische ventilatie • Energielabel: B • Elektra: meerdere groepen en aardlek is aanwezig • Schilderwerk binnen: 2022
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl
