Weergaloos wonen, luxe, rust en ruimte Ontdek de unieke charme van deze luxe, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa aan de rand van Amsterdam. De villa is opgeleverd in 2009, in een prachtige, moderne bouwstijl die de perfecte balans biedt tussen vormgeving en comfort. Gelegen midden in het gezellige, bruisende centrum van Mijdrecht en op een steenworp afstand van de Provincialeweg N201 en de rijkswegen A2 en A4. Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Hilversum en Haarlem zijn hierdoor eenvoudig bereikbaar. Deze woning biedt niet alleen alle faciliteiten van het dorp binnen handbereik, maar ook een bijzondere connectie met de natuur.
Een plek van comfort en natuur De woning biedt het beste van twee werelden. Terwijl u zich op slechts drie minuten loopafstand van het levendige dorpscentrum met vele restaurantjes en supermarkten bevindt, ligt de achterzijde van de villa tegen de dijk met een uitgestrekt uitzicht over het Hollandse landschap. Hier ervaart u een serene rust met grazende koeien en watervogels als directe buren. Een plek waar de gezelligheid van het dorp plaatsmaakt voor pure ontspanning. De indrukwekkende voorgevel van de villa, met zijn hoge ramen en bijna 6 meter hoge hal, maakt een statement. Binnenin vindt u een licht en ruim interieur met een uitgekiende indeling die ideaal is voor gezinnen én thuiswerkers. De inpandige, verwarmde garage en een aparte toegang naar de keuken maken het beeld compleet.
Groen & privacy De in het Groene Hart gelegen villa, biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een sterke connectie met de natuur. De achtertuin grenst aan doorgaand vaarwater en een groene dijk, wat zorgt voor een vrij uitzicht. Het royale dakterras biedt maximaal zicht op het landschap, met volop zon en een ongeëvenaarde privacy door de beschutte ligging. Dit is buitenleven op zijn best.
Architectonisch kunstwerk De villa is ontworpen door RPHS Architecten (Erik Scholman), met als opdracht een ruimtelijke, lichte woning te creëren die zowel luxe als verbondenheid biedt. Het gebruik van hoge plafonds - met name de hal van bijna 6 meter en de woonkamer van ruim 4 meter – een voordeur van 2,40 meter en de open (coulissen)bouw geeft een extra gevoel van ruimte en grandeur. De zorgvuldige details, zoals het schoonmetselwerk binnen dat horizontaal overal eindigt met een hele steen, en de naadloze overgang van leisteentegels binnen en buiten, dragen bij aan een visuele harmonie en rust.
Duurzaamheid en comfort voor de toekomst De villa is gebouwd met oog voor de toekomst. De moderne Triple Solar zonnepanelen zorgen niet alleen voor elektriciteit, maar zijn ook de warmtewisselaar voor de warmtepomp. Met energielabel A++ biedt deze woning optimale energie-efficiëntie dankzij hoogwaardige isolatie, gasloos verwarmen en koken, en vloerverwarming door het hele huis. Hier woont u duurzaam zonder in te leveren op comfort."
Buitenleven Genieten van ruimte, rust, groen en water. De prachtig aangelegde tuin is het werk van tuinarchitect Luc Engelhart. Hij heeft het open karakter behouden, met aandacht voor de oude bomen en het creëren van meerdere terrassen - waaronder een terras aan het water. Geniet van de ochtendzon bij het huis of van de avondzon aan het water, terwijl u uitkijkt over de groene dijk en de daarop grazende koeien. Het dakterras heeft alle voorzieningen voor een buitenkeuken en buitendouche, perfect voor lange zomeravonden. Aan de tuin grenst vaarwater dat u een directe verbinding biedt naar de Vinkeveense Plassen en de Amstel. Stap in uw sloep en vaar vanuit uw achtertuin naar het hart van Amsterdam.
Stijlvol koken in een luxe keuken en aangrenzend eten De Bulthaup B3 keuken is een stijlvolle en functionele ruimte, perfect voor wie van koken houdt. Voorzien van hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, zoals een oven, stoomoven en warmhoudlade, en een inductie kookplaat, combineert deze keuken een strak design met optimaal gebruiksgemak. De aangrenzende royale bijkeuken beschikt over een tweede keukenblok met spoelbak, plafondhoge kasten, en een royale Liebherr koelkast met wijnklimaatkast. Deze indeling zorgt ervoor dat u alles bij de hand hebt, terwijl u uw keuken netjes en opgeruimd houdt - ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten in stijl.
In stijl slapen en baden De masterloft is een luxe privéverblijf met een eigen opgang, royale slaapkamer, en een en-suite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, en een sauna. Stap zo vanuit de badkamer het dakterras op en koel af na een saunasessie, terwijl u geniet van het uitzicht. De overige drie (vier) slaapkamers zijn eveneens voorzien van een eigen badkamer met dubbele wastafel, regendouche en toilet, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners.
Wonen in Mijdrecht, het beste van stad en dorp Mijdrecht, de dynamische kern van de gemeente De Ronde Venen, ligt centraal in het Groene Hart en biedt een perfecte mix van stadse voorzieningen en landelijke charme. Het dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, van bekende winkelketens tot sfeervolle lokale boetiekjes, evenals veel gezellige restaurants en een wekelijkse markt. Dankzij de nabijgelegen Provincialeweg N201, de rijkswegen A2 en A4 zijn Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht uitstekend bereikbaar. Voor culturele uitstapjes bereikt u Amsterdam binnen 30 minuten en het Stadshart van Amstelveen in slechts 20 minuten. De woning ligt op korte afstand van basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportverenigingen, een golfclub en openbaar vervoer, waaronder een directe tramverbinding naar Amsterdam Centrum op slechts enkele kilometers. Daarnaast biedt Mijdrecht volop mogelijkheden voor recreatie: fiets door de uitgestrekte natuur van het Groene Hart, wandel in het stiltegebied Botshol of geniet van varen op de Vinkeveense Plassen, of de rivier De Kromme Mijdrecht. Hofland 21A is de ideale locatie voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder aan luxe en gemak in te boeten.
De feiten op een rij: - Vrijstaande villa, onder architectuur gebouwd in 2009. Traditionele bouw, op betonnen palen. - Energielabel A++. - Schoonmetselwerk buiten en binnen met zandkleurige, grote stenen. - Vloer leisteen, ook in de garage (slaapkamers hebben tapijt of pvc vloerbedekking). - Dakbedekking grotendeels vernieuwd in 2023 (EPDM) in verband met aanleg nieuwe zonnepanelen. - Hoge plafonds, veel lichtinval, royale trappenhuizen en ruime majestueuze hal. - De afwerking en de gebruikte materialen zijn in de gehele villa van zéér hoge kwaliteit. - Aantal bouwlagen: 2. - 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 kantoor (wc en badkamers niet meegerekend). - Ligging: tweede linie, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht. - Tuin rondom. - Franse balkons en dakterras aanwezig. - Inpandige garage, capaciteit 1 auto. - Elektrische deur (met afstandsbediening), elektra, verwarming en warm stromend water. - Volledig geïsoleerd. - Parkeren op eigen terrein met 5 auto’s, beschikking over eigen laadpaal. - Diverse extra's zoals volledig vloerverwarming in het hele huis (ook in de garage), domoticasysteem (vernieuwd in 2023), alarmsysteem met buitencamera (vernieuwd in 2023), mechanische ventilatie, gesloten houthaard en mogelijkheid tot het aanleggen van een elektrische poort bij de oprit in overleg met de buren.
