Op het prachtig opgezette vakantiepark NatuurRijk De Kempenzoom gelegen chalet van ca. 60 m² met complete keuken, badkamer, separate toiletruimte, 2 slaapkamers en fraai aangelegde tuin rondom. Het perceel geeft ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's en er is een vrijstaande berging van 9 m² aanwezig.
NatuurRijk De Kempenzoom is gelegen in de bossen van Middelbeers (gemeente Oirschot), op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Het park is voorzien van een luxe verwarmd zwembad met overkapping, alsmede gezellige horecavoorziening. Daarnaast is het park ruim opgezet met waterpartij en diverse speelvoorzieningen voor kinderen.
Bijzonderheden: - Permanente bewoning is niet toegestaan. Het is wel toegestaan 365 dagen per jaar te recreëren. - Verhuur aan derden is niet toegestaan. - Gelegen op een perceel van 408 m² (eigen grond). - Verplichte deelname aan VVE: de maandelijkse servicekosten bedragen thans € 87,50. - Bouwjaar 2009, gebouwd met hoogwaardige materialen (Arcabo Charleston). In 2020 is het chalet voorzien van nieuwe gevelbekleding met extra isolatie. - Forensenbelasting is eventueel van toepassing. Meer informatie via de Gemeente Oirschot. - De standen van gas, water en elektra worden 1x per 6 maanden opgenomen vanaf eigen meters waarna jaarlijks een afrekening volgt. - Het kavel is voorzien van gas, water, elektra, riolering, internet en TV via glasvezel. - Internet en t.v.-aansluiting zijn inbegrepen in de VVE kosten. - Er is een huishoudelijk reglement van toepassing, deze is ter inzage verkrijgbaar. - Het chalet is voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling. - Energielabel A. - In 2020 is er in opdracht van de huidige eigenaar een bouwkundig rapport opgesteld.
Indeling chalet: Entree via 2 deuren mogelijk. Hal met toegang tot leefruimte, toilet, badkamer en hoofdslaapkamer. Woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval. Halfopen keuken met keukenblok voorzien van 5-pits gasfornuis met twee ovens, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Separaat toilet met betegelde wanden. Badkamer met douchecabine en wastafel in badmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot de bijkeuken en de tweede slaapkamer. Berging/bijkeuken met aansluitmogelijkheid voor wasmachine, kastruimte, c.v.-combiketel en meterkast. Hier is ook een deur naar buiten. 2 Slaapkamers van resp. ca. 10 en ca. 4 m².
Perceel: Het chalet is gelegen op centrale locatie op het park, op een perceel van 408 m² (eigen grond), met aan de achterzijde vrij uitzicht over landerijen! Hier kunt u genieten van een permanent vakantiegevoel. Het gehele perceel is omsloten met hekwerk (begroeid met hedera) en hagen. De tuin is aangelegd met beplanting, terrassen en vlonders. Het terras aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescherm.
NatuurRijk De Kempenzoom: NatuurRijk De Kempenzoom heeft een aantal belangrijke voorzieningen direct binnen handbereik op het recreatiepark. Zo is er een overdekt verwarmd zwembad met overkapping, alsmede verschillende speeltuinen, een jeu-de-boules baan en een (horeca)zaal.
Omgeving: De Kempenzoom ligt in Middelbeers en ligt aan de rand van de Brabantse Kempen, een prachtig uitgestrekt natuurgebied met een gevarieerd landschap, bos, heide en vennen. Rondom dit natuurgebied (Landschotse Heide) in de nabije omgeving liggen een aantal aantrekkelijke plaatsen met een rijke historie zoals Oirschot, Oisterwijk en Vessem. Deze streek is een aantrekkelijk toeristisch-recreatief gebied. Het gebied is ook bij uitstek geschikt om al fietsend en wandelend te verkennen. De gemeente Oost-, West- en Middelbeers ligt zeer centraal: met de auto ben je binnen een half uurtje in de binnenstad van zowel Eindhoven als Tilburg. De snelweg tussen deze twee steden is binnen 5 autominuten te bereiken. Daarnaast heeft het dorp vele voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, basisschool, kinderopvang, sportgelegenheid en diverse gezellige horeca.
Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
