Laat hier uw gegevens achter
39

Benraatshoef 158

Raamsdonksveer

€250.250 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €250.250 k.k.
  • Woonoppervlakte117 m2
  • Perceel141 m2
  • Inhoud416 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelB

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONINGEN ZIJN VERSTREKEN.
HET IS DAAROM NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING

Deze woning wordt verkocht in opdracht van Thuisvester met Koopgarant.

Om in aanmerking te komen voor een Koopgarant-woning dienen kandidaten/kopers met het volgende rekening te houden:
- Het maximale inkomen mag € 79.006,- per jaar bedragen
- U moet de woning zelf als hoofdbewoner bewonen
- Overleggen van inkomensverklaring
- Overleggen van een financiële scan (zonder ingevulde scan kan men helaas niet mee loten)

Bijzonderheden:
- Het betreft een woning van Thuisvester, hierdoor bent u gebonden aan een projectnotaris (Notariaat Meijer te Geertruidenberg)
- Er zal in de koopovereenkomst een artikel worden opgenomen dat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond.
- Oplevering in overleg.
- Huurders van een sociale huurwoning van Thuisvester (in dezelfde gemeente als waar de te koop staande woning is gelegen) voorrang krijgen.


Benraatshoef 158 Raamsdonksveer.

Deze leuke tussenwoning is gelegen in een kinderrijke en centraal gesitueerde woonwijk met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen op loopafstand.

Ligging en omgeving
Binnen de gemeente Geertruidenberg treft een u breed scala aan mogelijkheden om de vrije tijd aangenaam door te brengen. Een keur aan sportverenigingen vindt u er, maar ook sport- en fitnesscentra, 2 openlucht zwembaden. Verder zijn er in de directe omgeving tal van mogelijkheden op watersportgebied (Brabantse Biesbosch) en andere vormen van recreatie. Ook winkelen, een terrasje pakken en lekker uit eten kunt u binnen de gemeentegrenzen. Het hele jaar door zijn er diverse evenementen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A27 & A59 richting A16) is uitstekend.
De grootste pluspunten van deze leuke woning zijn:

- 4 ruime slaapkamers en een heerlijke ruime doorzon woonkamer
- Moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur
- Aan de voorzijde en in de straat zijn er diverse parkeerplaatsen gelegen.
- De woning staat op een perceel van 141 m²
- Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 117 m²
- inhoud van ca. 416 m³.
- Bouwjaar 1976.

De woning is netjes onderhouden en is voorzien van dakisolatie en is volledig voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels moderne Vaillant HR combiketel (2022).

Indeling van de woning:

Begane grond:
Royale entree/hal met trapopgang, kleine trapkast, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het deels betegelde toiletruimte met staande toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. Aan de achterzijde is de dichte keuken geplaatst in twee wandopstellingen en beschikt over een koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer, en tegelvloer in hal en keuken en gestucte, geverfde en behangen wanden. De woning beschikt over een achtertuin op het zuidwesten met eigen achterom.
1e Verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers evenals de vol betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Ook de aansluiting voor de wasmachine is in de badkamer gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking.
2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-combiketel Vaillant (2022), en een klein dakvenster. Aansluitend de 4e slaapkamer /zolder-/slaapkamer met dakvenster en bergruimtes achter de knieschotten.

De achtertuin is overwegend op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een terras en diverse borders met planten. Aan de achterzijde staat over de volledige breedte de vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra.

Hebben wij uw interesse gewekt voor deze fraaie woning, kom dan kijken op een van bovengenoemde kijkmomenten. U hoeft geen afspraak in te plannen.
brochure

Waar staat dit huis?

Benraatshoef 158, Raamsdonksveer

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring