Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning op toplocatie Vogelenbuurt Sassenheim!
Op een prachtige locatie ligt deze ruime 2-onder-1 kapwoning op een royaal perceel van 403 m2. De woning beschikt over een diepe voortuin, een eigen oprit, een garage én een zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Perfecte ligging!
De woning ligt aan de rand van de geliefde Vogelenbuurt, een groene en kindvriendelijke omgeving. Vanuit de wijk loopt of fietst u zo de natuur in, met de uitgestrekte weilanden, Kaageiland of de Kagerplassen binnen handbereik. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van Sassenheim met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en het prachtige Park Rusthoff, zich op loopafstand.
Ook met de auto is de bereikbaarheid goed, dankzij de nabij gelegen verbindingswegen (A4/A44) bent u snel in alle grote steden van de Randstad.
Tevens gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer. De bushalte (Van Pallandtlaan) ligt om de hoek, met directe verbindingen naar Leiden, Haarlem, Noordwijk en Schiphol. En het NS-station van Sassenheim biedt naast een gratis parkeergarage, snelle treinverbindingen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag.
Indeling begane grond: U komt binnen in de centrale L-vormige hal voorzien van meterkast. Hier vindt u ook de nette toiletruimte in lichte kleurstelling voorzien van wandcloset, fonteintje en een dakkoepel voor extra lichtinval. Vanuit de hal heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand en een deur naar de garage. Deze ruimte is voorzien van verwarming en dus perfect geschikt als kantoor-/praktijk-/hobbyruimte of als extra slaapkamer. De zeer royale living is voorzien van een sfeervolle eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een handige kelderruimte en toegang tot de keuken. De moderne, dichte keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat (2024) en vaatwasser. Sfeervolle inbouwspots en een lichtkoepel zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een handig stortbakje en een ingebouwde kastenwand met de opstelling van de C.V.-combiketel (Atag, 2010).
1e Etage: Overloop voorzien van inloopkast. Badkamer met ruime inloopdouche, een wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer voorzien van een ingebouwde kastenwand. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide eveneens voorzien van een vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van een lichte beukenhouten parketvloer.
Tuin: Zeer diepe voortuin met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnig terras op het noordoosten, waar u in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. De voortuin is leuk aangelegd met sierbestrating, groene hagen en borders. De achtertuin (ca. 14 meter diep) is gelegen op het zuidwesten en biedt de hele dag door zon. De tuin is sfeervol aangelegd met een hoger gelegen zonneterras en een trapje dat leidt naar het lager gelegen gedeelte, waar een extra terras en weelderige groene borders voor een rustige en beschutte sfeer zorgen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom.
Garage: De garage (2,91 meter breed en 5,77 meter diep) is voorzien van openslaande garagedeuren en kan tevens binnendoor bereikt worden via de kantoor-/werkruimte/slaapkamer. De garage is voorzien van twee dakkoepels en is thans in gebruik als berging.
Algemeen: - Bouwjaar: 1961; - Woonoppervlak: 173 m2; - Perceeloppervlak: 403 m2; - Energielabel B; - Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen; - De woning is aan de achterzijde voorzien van zonwering; - Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld waar wordt gesport, gespeeld en geluierd. - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
---
Charming Semi-Detached Home in a Prime Location – Vogelenbuurt, Sassenheim!
This spacious semi-detached home is situated in a beautiful location on a generous 403 m² plot. The property features a deep front garden, a private driveway, a garage, and a sunny southwest-facing backyard.
Perfect Location!
The home is located on the edge of the sought-after Vogelenbuurt, a green and family-friendly neighborhood. From here, you can easily walk or cycle into nature, with vast meadows, Kaageiland, and the Kagerplassen within easy reach. Additionally, the vibrant center of Sassenheim, offering a variety of shops, restaurants, and the picturesque Park Rusthoff, is just a short walk away.
Accessibility by car is excellent. Thanks to the nearby highways (A4/A44), you can quickly reach all major cities in the Randstad.
Public transport connections are also highly convenient. The Van Pallandtlaan bus stop is just around the corner, providing direct routes to Leiden, Haarlem, Noordwijk, and Schiphol. The Sassenheim train station offers a free parking garage and fast train connections to Amsterdam, Leiden, and The Hague.
Ground Floor Layout: You enter through a central L-shaped hallway with a meter cupboard. Here, you’ll also find a well-maintained toilet in a light color scheme, featuring a wall-mounted toilet, a sink, and a skylight for extra natural light. From the hallway, you have access to a versatile room with a built-in sliding wardrobe and a door leading to the garage. This room is heated, making it perfect as an office, practice space, hobby room, or an additional bedroom. The spacious living room boasts a charming oak parquet floor and French doors that open to the sunny backyard. At the rear, the dining area features a convenient basement space and access to the kitchen. The modern, enclosed kitchen has a granite countertop and is equipped with built-in appliances, including an oven, refrigerator, a 5-burner gas stove (2024), and a dishwasher. Stylish recessed lighting and a skylight create a pleasant ambiance. From the kitchen, you can access both the backyard and the utility room. The utility room houses the washer and dryer connections, a practical sink, and a built-in cupboard with the central heating system (Atag, 2010).
First Floor: Landing with a walk-in closet. The bathroom includes a spacious walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a double sink vanity. At the front of the house is a large bedroom with a built-in wardrobe. At the rear, there are two additional bedrooms, both also featuring built-in storage. The entire floor is finished with a light beech parquet floor.
Garden: The very deep front garden offers ample parking on private property and a sunny northeast-facing terrace, perfect for enjoying the morning sun. The front garden is beautifully landscaped with decorative paving, green hedges, and flower beds. The southwest-facing backyard (approx. 14 meters deep) enjoys sun throughout the day. It is attractively landscaped with an elevated sun terrace and steps leading down to a lower-level section with an additional patio and lush green borders, creating a peaceful and private atmosphere. The garden also features a rear entrance.
Garage: The garage (2.91 meters wide and 5.77 meters deep) has double doors and can also be accessed from the inside via the office/workroom/bedroom. It is equipped with two skylights and is currently used for storage.
General Information: - Year of construction: 1961; - Living area: 173 m²; - Plot size: 403 m²; - Energy label: B; - Almost entirely fitted with double glazing; - Equipped with 12 solar panels; - Sunshades installed at the rear of the house; - Sassenheim’s charming village center offers a wide range of shops, cozy terraces, and various restaurants. The historic Park Rusthoff, located in the heart of the town, is perfect for leisurely walks along scenic water features, bridges, and a nature garden. The park also features the pavilion ‘Het Sassennest’, a petting zoo, and a large lawn where visitors can play, relax, and enjoy sports activities; - Sassenheim has a diverse selection of primary schools, and Rijnlands Lyceum offers secondary education at VWO, TVWO, HAVO, and MAVO levels.
A dedicated website is available for this property, featuring high-resolution photos, videos, and useful tools. You can also find all relevant documentation there. Download the brochure via Funda to access the website.
You and your NVM purchasing agent are warmly invited for a viewing appointment.
