Unieke kans – starters opgelet: Begane grond appartement met voor- en achtertuin!
Nabij het gezellige winkelcentrum van Sassenheim bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamer appartement op de begane grond. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, heeft een inpandige berging, een beschutte voortuin en een terras aan de achterzijde gelegen aan groenstrook en het ‘Kroftwegje’-park.
Ideale locatie. Rustige groene ligging op loopafstand van het gezellige centrum en op fietsafstand van het treinstation. Tevens centraal gelegen in de randstad met alle omliggende steden (Leiden/Den-Haag/Haarlem/Amsterdam) en het strand/de duinen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar levendigheid of rust.
Deze woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke VanafPrijs van € 289.000,-
Begane grond: Afgesloten centrale hal met brievenbussen, intercom en trappenhuis. Hier bevindt zich ook de meterkast (4 groepen + kookgroep).
Indeling begane grond: Entree, hal, lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement met deur naar de voortuin. Moderne open keuken in grijstinten met diverse inbouwapparatuur: combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser (smal model). Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/berging met vrijstaande koel-/vriescombinatie, aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha, ca. 2014). Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer gelegen aan de achterzijde. In de slaapkamer bevindt zich een vaste kast en een deur met toegang tot achtergelegen terras. Op de vloer van het appartement ligt eenzelfde fraaie houtlook laminaatvloer. De inpandige badkamer met een granitovloer en lichte wandtegels is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet. Er bevinden zich nog 3 wandkasten boven het toilet voor extra opbergruimte.
Tuin: Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk beschutte voortuin, te bereiken vanuit de woonkamer, waar heerlijk genoten kan worden van het buitenleven. De tuin is gericht is gericht op het zuidoosten. Aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de slaapkamer, bevindt zich een heerlijk terras afgeschermd met een groene haag gelegen aan groenstrook en park. Het terras is gericht op het noordwesten en hier kun je heerlijk genieten van de rustige groene omgeving.
Algemeen: - Bouwjaar: 1962; - Woonoppervlak: 46 m2; - De servicekosten bedragen momenteel € 111,40 per maand; - Appartement is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Glasvezelverbinding mogelijk; - Naast de gebruikelijke clausules is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Het dak van het appartementengebouw is in 2024 vernieuwd/geïsoleerd en de zijgevels van het gebouw zijn geïmpregneerd en opnieuw gevoegd;
- Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Sassenheim heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag; - Ook de snelweg is makkelijk bereikbaar via de A44 (Amsterdam-Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden); - Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld; -Oplevering in overleg.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
Unique Opportunity – Attention First-Time Buyers: Ground Floor Apartment with Front and Back Garden!
Near the lively shopping center of Sassenheim, this well-maintained 2-room ground-floor apartment offers an excellent opportunity. Situated in a small-scale apartment complex, the property includes an indoor storage room, a sheltered front garden, and a rear terrace overlooking a green strip and the ‘Kroftwegje’ park.
The apartment is in a peaceful and green area, within walking distance of the vibrant town center and cycling distance to the train station. Centrally located in the Randstad, it offers convenient access to surrounding cities (Leiden, The Hague, Haarlem, Amsterdam) as well as the beach and dunes. Whether you seek liveliness or tranquility, this location offers it all.
This property is offered for the attractive starting price of € 289,000.
Ground Floor: Secure central entrance with mailboxes, intercom, and staircase. The utility closet (4 circuits + cooking circuit) is also located here.
Layout: Entrance hall leading to a bright living room at the front of the apartment, with direct access to the front garden. Modern open kitchen in grey tones, equipped with built-in appliances: combination microwave, induction hob with extractor fan, and slimline dishwasher. The kitchen leads to a utility/storage room with a freestanding fridge-freezer, laundry connections, and a central heating boiler (Remeha, approx. 2014). - The hallway provides access to the bedroom at the rear, which includes a built-in wardrobe and a door opening to the rear terrace. The apartment features a stylish wood-look laminate floor throughout. The bathroom, with a granite floor and light wall tiles, includes a shower, a washbasin with a mirrored cabinet, and a toilet. Three wall-mounted cabinets above the toilet offer additional storage.
Garden: The front garden, accessible from the living room, is a sheltered outdoor space ideal for relaxation. It faces southeast. At the rear, the terrace is bordered by a green hedge, offering privacy and a view of a park. Accessible from the bedroom, this terrace faces northwest, making it a serene retreat in a green environment.
General Information: - Year of construction: 1962 - Living area: 46 m² - Current service charges: €111.40 per month - Apartment features plastic window frames with HR++ glazing - Fiber optic internet available - Non-occupancy clause applies in addition to standard terms - Ample parking in the vicinity - Roof of the apartment building was replaced and insulated in 2024; sidewalls impregnated and repointed - Sassenheim has an NS train station and excellent bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden, and The Hague. - Major highways are easily accessible via the A44 (Amsterdam-The Hague) and N206 (Haarlem/Leiden). - The charming town center of Sassenheim offers a wide variety of shops, cozy terraces, and diverse restaurants. The historic Park Rusthoff, located in the heart of the village, is ideal for scenic walks featuring water features, bridges, and a native garden. The central island includes the pavilion ‘Het Sassennest,’ a petting zoo, and a large lawn. - To be arranged in consultation.
A dedicated website is available for this property, featuring high-quality photos, videos, and useful tools. Relevant documentation is also accessible. Download the brochure via Funda for further details.
You and your NVM purchasing agent are warmly invited to schedule a viewing appointment.
