Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning op loopafstand van het gezellige centrum?
Deze ruime uitgebouwde hoekwoning is centraal gelegen aan de rand van de geliefde ‘Oranjebuurt’ en op loopafstand van het gezellige winkelcentrum. In 2023 is de woning voorzien van een uitbouw, nokverhoging en dakkapel aan de voorzijde. Verder is de woning geheel gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet. Met een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin compleet met een veranda, is dit de perfecte plek om van het buitenleven te genieten.
Kortom: een instapklare woning die u niet wilt missen!
Indeling begane grond: Overdekt entree aan de zijkant van de woning. U komt binnen in de lichte hal voorzien van meterkast, garderobe en trendy toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime en sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken met eetgedeelte. Deze moderne woonkeuken heeft een gezellige bar en is van alle gemakken voorzien zoals: inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vriezer, grote koelkast, stoom/oven, combi-oven/magnetron, close-in-boiler, vaatwasmachine en een handige magic corner (hoekkast-systeem). De aluminium harmonica deuren brengen buiten en binnen moeiteloos samen, wat zorgt voor een fantastische verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer met grotendeels vloerverwarming, wat bijdraagt aan een fijne comfortabele sfeer.
1e Etage: Overloop voorzien van vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Apart toilet voorzien van fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. De moderne badkamer is een echte eye-catcher, voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche voorzien van regendouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De ruime (ouder)slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van sfeervolle inbouwspots en een vaste kastenwand. Derde ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van vloerverwarming.
2e Etage: De open zolder is voorzien van een nokverhoging en dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Hier bevindt zich ook de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha, 2016). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld – of het nu een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer is. De keuze is aan u!
Tuin: Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin ligt op het noord-oosten en is moderne aangelegd met sierbestrating, een stijlvolle stenen muur en plantenbakken. Tevens toegang tot de praktische houten berging. De achtertuin ligt op het zonnige zuid-westen. Verder vindt u hier een tweede stenen berging en een gezellige houten veranda, ideaal om te genieten van lange zomerdagen.
Algemeen: - Bouwjaar: 1954; - Woonoppervlak: 112 m2; - Perceeloppervlak: 215 m2; - Energielabel A; - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen; - Zonnescherm begane grond achterzijde en diverse elektrische screens aanwezig; - Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld waar wordt gesport, gespeeld en geluierd; - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Sassenheim heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag; - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de A44 (Amsterdam-Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden); - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw kind terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
---
Are you looking for a spacious corner house within walking distance of the cozy center?
This spacious extended corner house is centrally located on the edge of the popular 'Oranjebuurt' and within walking distance of the cozy shopping center. In 2023, the house will be provided with an extension, ridge heightening and dormer window at the front. Furthermore, the house has been completely modernized and equipped with a new kitchen, new bathroom and toilet. With a spacious front garden with parking on site and a sunny backyard complete with a veranda, this is the perfect place to enjoy the outdoors.
In short: a ready-to-move-in house that you do not want to miss!
Layout ground floor: Covered entrance at the side of the house. You enter the bright hall with meter cupboard, wardrobe and trendy toilet with wall closet and sink. The spacious and attractive living room is located at the front of the house. At the rear of the house is the luxurious kitchen with dining area. This modern kitchen has a cozy bar and is fully equipped with: induction hob, stainless steel extractor hood, freezer, large refrigerator, steam/oven, combi-oven/microwave, close-in-boiler, dishwasher and a handy magic corner (corner cupboard system). The aluminum harmonica doors effortlessly bring outside and inside together, which provides a fantastic connection with the garden. The entire ground floor has a light laminate floor with mostly underfloor heating, which contributes to a nice comfortable atmosphere.
1st Floor: Landing with fixed cupboard with connections for the washing machine and dryer. Separate toilet with washbasin. Bedroom at the front of the house, equipped with underfloor heating for extra comfort. The modern bathroom is a real eye-catcher, equipped with a bath, a spacious walk-in shower with rain shower, washbasin and underfloor heating. The spacious (master) bedroom at the rear of the house has attractive recessed spotlights and a fixed cupboard wall. Third spacious bedroom at the rear of the house. Both bedrooms at the rear of the house have underfloor heating.
2nd Floor: The open attic has a ridge extension and dormer window, which provides extra space and light. The central heating combi boiler (Remeha, 2016) is also located here. This space offers plenty of possibilities and can be completely divided according to your own wishes - whether it is an extra bedroom, work space or hobby room. The choice is yours!
Garden: Spacious front garden with parking on private property. The front garden faces north-east and has a modern design with decorative paving, a stylish stone wall and planters. Also access to the practical wooden storage room. The back garden faces sunny south-west. You will also find a second stone storage room and a cozy wooden veranda here, ideal for enjoying long summer days.
General: - Year of construction: 1954; - Living area: 112 m2; - Plot area: 215 m2; - Energy label A; - The house is equipped with 11 solar panels; - Sunshade on the ground floor at the rear and various electric screens; - The atmospheric village centre of Sassenheim has a wide range of shops, cosy terraces and various restaurants. The historic Park Rusthoff is also located in the centre, where you can enjoy a lovely walk along beautiful water features, bridges and a native garden. On the central island you will find the pavilion ‘Het Sassennest’, the petting zoo and a large lawn where you can play sports, play and relax; - Good public transport options: Sassenheim has an NS station. There are also good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague; - The motorway is also easily accessible via the A44 (Amsterdam-The Hague) and N206 (Haarlem/Leiden); - Sassenheim offers a wide range of primary schools and at the 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim your child can go for secondary education VWO, TVWO, HAVO and MAVO.
This property also has its own website. In addition to the large-format photos and videos, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site.
You and your NVM purchasing agent are very welcome for a viewing appointment.
