- SoortEengezinswoning , Woonhuis
- Kosteninfo Verkocht onder voorbehoud
- Woonoppervlakte149 m2
- Perceel1300 m2
- Inhoud1000 m3
- Kamers8
- Slaapkamers5
- EnergielabelD
Elke dag de zon zien opkomen en ondergaan boven het fantastische westfriese platteland waar lammetjes en haasjes spelen in het weiland. Dat is prima mogelijk vanuit dit huis waar u vrij uitzicht heeft voor, achter en opzij. Ondanks deze rustgevende omgeving zijn alle voorzieningen onder handbereik want de dorpen Spanbroek, Opmeer en Obdam zijn dichtbij. Deze dorpen hebben alle denkbare voorzieningen voor boodschappen, winkelen en recreatie. Obdam heeft bovendien een eigen treinstation waarmee u snel in Alkmaar, Hoorn, Den Helder of Amsterdam zit. Het huis heeft een glasvelaansluiting voor internet. Achter het huis staat een geïsoleerde schuur voorzien van water en twee keer krachtstroom, kantoor en kantine van 165 m² die u binnendoor kunt betreden.
Isolatie
Het huis heeft voor het overgrote deel dubbel glas, de muren zijn na-geïsoleerd, het dak is van binnenuit met glaswol geïsoleerd en onder de begane grondvloer liggen of isolatiekorrels of is voorzien van glaswoldekens. Op het dak van de schuur liggen 6 zonnepanelen van ieder 305wp uit 2020. De schuur zelf heeft geïsoleerde sandwich panelen.
Indeling
Op de oprit is volop parkeergelegenheid waar meerdere auto’s op eigen terrein kunnen staan. Binnenkomen kan op verschillende manieren; door de schuur, via de achterdeur of via de voordeur. Wij kiezen voor de voordeur en staan dan in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse erker, volop lichtinval en is vooral ruim. U heeft in dit huis een riante woonkeuken met toegang tot een leuke kelder, de bijkeuken en een kamer die u zowel bij de keuken als het kantoor kan betrekken. Op twee foto’s geven wij u een idee wat u eventueel kunt doen met woonkamer en keuken zonder hak en breekwerk. In de bijkeuken heeft u de cv voor het woonhuis en volop ruimte voor witgoed, de wasmachine en droger. Bovendien bevindt zich hier een toilet.
Vanuit de bijkeuken loopt u de gang op naar het kantoor met toegang tot de eigen archiefruimte. De toegang naar de eerder genoemde kamer is nu dichtgemaakt maar met een kleine inspanning heeft u de deuropening weer terug. Naast kantoor kunt u er natuurlijk ook voor kiezen om hier een vijfde slaapkamer te realiseren met eventueel eigen walk in closet en badkamer.
Tegenover het kantoor is de ingang naar de kantine. Via de andere deur loopt u de schuur binnen. Als u via de gang naar de schuur loopt, komt u nog langs een tweede toilet, een inpandige kast en een wastrog om u handen te wassen. De schuur is ruim en heeft ramen aan de zijkanten zodat er voldoende natuurlijk licht aanwezig is. De schuur heeft een eigen afsluitbare smeerkuil. Achter in de schuur heeft u nog drie afzonderlijke afsluitbare ruimtes voor opslag. De schuur heeft twee grote toegangsdeuren en een loopdeur naar de zijkant. Aan de achterkant van de schuur staat nog een aangebouwde houten schuur voor tuingereedschap. In de schuur zelf is een ruime trap waarmee u de grote zolder kunt betreden die u kunt gebruiken voor opslag.
Eerste etage
Op de eerste etage in dit huis heeft u vier slaapkamers waarvan twee in de dakkapel. Bovendien heeft u hier nog een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Natuurlijk valt er nog veel meer te vertellen over dit huis, alleen daarvoor nodigen wij u toch echt uit voor een bezichtiging. Wij zien u graag terug.
Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.
