Laat hier uw gegevens achter

Germstraat 33

Valkenswaard

Verkocht onder voorbehoud

SoortEengezinswoning , Woonhuis
Kosteninfo Verkocht onder voorbehoud
Woonoppervlakte121 m²
Perceel198 m²
Inhoud422 m³
Kamers5
Slaapkamers4
EnergielabelA

Woningen met een energielabel A of beter.

Omschrijving

Word je blij van een rustige locatie op loopafstand van het centrum en komt een garage goed van pas? Deze uitgebouwde tussenwoning kan dan wel eens erg interessant zijn. Naast de fijne plek en de garage heeft het huis een ruime tuin, vier slaapkamers (incl. zolder) en een bijkeuken.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang met trapkast. Binnenkomst in royale woonkamer met open keuken van in totaal ca. 50 m². De uitbouw is een ideale speel- of/werkplek met veel licht en zicht op de tuin door de schuifpui. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers een aan de voorzijde gelegen badkamer met inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel, de badkamer is vernieuwd in 2016.

Tweede verdieping
Vaste trap naar zolder met voorzolder en een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

Tuin
Diepe tuin met veel privacy en achterin de tuin een overkapping en toegang tot een grote garage met bergvliering.

Bijzonderheden

- Energielabel A!
- Eerste verdieping in 2022 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dakraam vernieuwd in 2022
- Uitbreiding aan achterzijde met bijkeuken en speel-/werkhoek
- In 2021 voorzien van 8 zonnepanelen (400Wp per paneel)
- Zeer gunstige, kindvriendelijke ligging met het centrum op korte afstand