Deze instapklare MIDDENwoning met twee slaapkamers (beiden voorzien van een dakkapel), ruime bergvliering en vrijstaande houten berging met achterom is gelegen in ‘De Polderwijk’; een zeer geliefde en ruim opgezette woonwijk. Deze groene wijk, vol met wandelpaden en speeltuinen, is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een prachtige woonwijk. De woning is gebouwd in 2007 op een kavel van 141 m2 is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een zonneterras, borders, gras en achterom. Op loop- en fietsafstand bevinden zich de buurtsupermarkt, de scholen, het tulpeneiland, het lanterstrand en het openbaarvervoer.
Indeling Begane grond Entree met ruime hal, meterkast, toiletruimte met wc en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De open keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een moderne L-vormige keukenopstelling met een marmer-look werkblad, de benodigde inbouwapparatuur (keramische kookplaat, magnetronoven, vaatwasser (2023), koel-vriescombinatie en afzuigkap) en een groot raam wat zorgt voor veel daglicht. De tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin en grote raampartijen is voorzien van een trapkast. Op de gehele begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming.
1e verdieping Aan de ruime overloop grenzen 2 slaapkamers, een comfortabele badkamer (2018) en een kast met de opstelling voor de wasmachine en droger. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en de 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Beide slaapkamers, inclusief de badkamer zijn voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchewand, wastafelmeubel, wandkast en designradiator. De gehele verdieping is op de badkamer na voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Vliering De stahoge vliering is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en heeft genoeg bergruimte.
Tuin In de achtertuin vindt u een groot terras, borders, een stuk gras, een vrijstaande houten berging en is bereikbaar via een achterom.
Ook enthousiast geworden? Kom deze woning dan met uw eigen ogen bezichtigen, alleen zo is de ervaring van deze woning op deze mooie locatie op zijn best!
Bijzonderheden • Begane grond voorzien van mooie PVC-vloer (2022) met vloerverwarming • Moderne keuken en luxe badkamer (2018) • 1e verdieping voorzien van een kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde (2018 en 2022) • Voorzien van zonwering en rolluiken • Zonnige tuin met ruim terras gelegen op het zuidwesten • Bouwjaar woning 2007 • Energielabel A, geldig tot 15-11-2034 • Stadsverwarming • Perceeloppervlakte 141 m2 • Woonoppervlakte ca.75 m2 • Berging ca. 5 m2 • Inhoud ca. 277 m3
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
