Deze fijne, zeer ruime, MIDDENWONING met 6 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen, en royaal dakterras en een grote garage is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op een perceel van 220 m2. De woning is gebouwd in 1996, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is met een terras, borders, een deels groene ‘schutting’ en een gezellige zithoek achterin een compleet geheel, welke bereikbaar is via een achterom. De ligging aan de breed opgezette straat biedt veel privacy. Het moderne winkelgebied met de diverse winkels en horeca, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer liggen op fietsafstand. De bossen vindt u op loopafstand. Kortom, een ideale woning met een heerlijke tuin op het zuidwesten op een prachtige locatie dichtbij de natuur! Dat moet wel heerlijk wonen zijn!
Indeling Begane grond U betreedt de woning via de entree met hal, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Door de grote raampartijen aan de achterzijde is de ruime woonkamer zeer licht. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een L-vormig laag keukenblok en 3 hoge kasten in lichtkleurstelling met een donker aanrechtblad. Alle inbouwapparatuur is hier te vinden; 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron. De wanden zijn glad en de vloer is voorzien van een fraaie donkergrijze tegelvloer.
1e verdieping De overloop op deze verdieping verbindt een 5-tal vertrekken waarvan 4 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde alsmede de kleine slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich ook een ruime slaapkamer naast de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, radiator en 2e toilet. De laatste slaapkamer is gesitueerd bovenop de garage en is zeer diep. Deze verdieping is, op de badkamer na, voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer. De master-bedroom is voorzien van een inloopkast en heeft een toegangsdeur tot het ruime balkon, op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbel wastafels met spiegel, radiator en een 3e toilet. In deze badkamer bevindt zich, in een afgesloten kast, de aansluiting voor de wasmachine en de Cv-ketelinstallatie en mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Kenmerken - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op gunstige korte afstand van alle voorzieningen - Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde en keuken aan de voorzijde - 6 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen - Aangrenzende ruime garage - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met ruim terras en gezellige zithoek achterin - Natuurgebied met o.a. de Stille Kern op korte afstand - Bouwjaar 1996 - Energielabel B, geldig t/m 10-11-2025 - Woonoppervlakte ca. 177 m2 op een perceel van 220 m2
Aanvaarding In overleg
Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.
