Laat hier uw gegevens achter
50

Wielewaalstraat 12

Zwartsluis

€415.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €415.000 k.k.
  • Woonoppervlakte131 m2
  • Perceel254 m2
  • Inhoud496 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelB

Omschrijving

Wielewaalstraat 12, Zwartsluis | Ruime en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers en een royale tuin

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, moderne voorzieningen en een grote tuin? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Zwartsluis biedt optimaal wooncomfort dankzij de royale leefruimte, vier slaapkamers en diverse recente verduurzamingsmaatregelen. Gelegen op een ruim perceel, met een tuinhuis en in een rustige, kindvriendelijke buurt, is dit de ideale woning voor gezinnen die comfort en energiezuinig wonen belangrijk vinden.


Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot het toilet en de royale, lichte woonkamer (32,6 m²). Deze biedt een fijne plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. De open keuken (16 m²), voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werkruimte, grenst aan de praktische bijkeuken (5,6 m²) en een berging. Vanuit de woonkamer bereikt u de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (8,9 m², 11,3 m² en 14,0 m²). De badkamer (6,1 m²) is compleet uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een extra berging aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer (9,9 m²), die ook perfect kan dienen als werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte
De royale tuin is sfeervol aangelegd met bestrating en beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis (5,90 x 2,40 m), ideaal als extra opslag- of hobbyruimte.


Bijzonderheden
• Luxe afgewerkt en instapklaar
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel: B
• 12 zonnepanelen
• Nieuwe cv-ketel (warmtepomp-ready)
• Airconditioning op beide verdiepingen
• Ruim perceel van 254 m²
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving?

Duurzaamheid & Comfort
• Spouwmuurisolatie (2024)
• Vloerisolatie met PUR (2024)
• Dakisolatie
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping
• 12 zonnepanelen (2023, 430 Wp per paneel)
• Nieuwe Remeha cv-ketel (2023), klaar voor een warmtepomp
• Vernieuwde elektrische installatie en meterkast (2023)


Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning met een prachtige tuin? Neem dan contact op met Bert Leistra ERA Makelaardij voor een bezichtiging!
brochure

Waar staat dit huis?

Wielewaalstraat 12, Zwartsluis

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring