Olstgracht 149

Aan de rand van het centrum van Almere Stad, op loopafstand van de winkels, horeca, bioscoop, supermarkten, bus- en treinverbindingen maar ook nabij het Weerwater, Lumièrepark recreatiestrand en het Flevoziekenhuis, ligt dit aantrekkelijke appartement met 2 balkons en leuk uitzicht over de stadsgrachten van het centrum. Het appartement verdient enige modernisatie maar biedt al een hele goede basis op een zeer aantrekkelijke locatie. In de onderbouw is een berging aanwezig. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie.

Indeling:

Appartement:
Afgesloten entree en trappenhuis dit appartement is gelegen op de 2e woonlaag van het complex. Entree, ruime hal met meterkast en apart toilet met fontein, grote en lichte living met balkon aan de voorzijde van waar men prachtig uitzicht heeft over de gracht. Keuken die wat ouder is maar wel lekker ruim is en is voorzien van een keramische kookplaat een oven en een vaatwasser.
Aan de achterzijde van het appartement zijn maar liefst 3 goede slaapkamers die uitkijken op de tuin en waar het heerlijk rustig is. Ook hier is een balkon aanwezig.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Desgewenst kan hier ook nog een toilet worden geplaatst.

Berging:
In de onderbouw is een goede berging aanwezig van 6 m².

Parkeren:
Er bestaat de mogelijkheid om een parkeervergunning te krijgen voor bewoners in de Schippergarage of de Flevogarage voor ca. € 230,= per jaar. Bezoekers kunnen tegen gereduceerd tarief voor bewoners parkeren.
Als u het appartement komt bezichtigen kunt u het best parkeren in de Schippergarage en loopt u binnen 3 minuten naar het appartement. Parkeren in gehele zone 3 en voor bezoekers aangrenzende
Zone(stedenwijk midden) 1e uur gratis en helft goedkoper dan centrum tarief

Bijzonderheden:
• Op leuke locatie midden in het centrum van Almere gelegen royaal appartement
• Lift aanwezig in het gebouw
• 3 volwaardige slaapkamers
• 2 balkons
• Stadsverwarming
• Woonkamer en slaapkamer voorzien van houten delenvloer
• Goede berging in de onderbouw
• Gehele appartement v.v. dubbel glas behalve de bovenlichten
• Bouwjaar 1982
• Energielabel A
• Glasvezel voorbereid (balkon voorzijde)
• Servicekosten VvE. € 231,32 per maand
• Inhoud 361 m³
• Woonoppervlakte 111 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
• Externe bergruimte 6 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Bij de verkoop van dit object worden de volgende clausules in de koopakte opgenomen:
• Niet bewoningsclausule
• Asbestclausule
• Ouderdomsclausule