Ruim en keurig onderhouden 3-kamerappartement op de 4e verdieping met een royaal terras op het westen en een eigen parkeerplek in de parkeerkelder. Het appartement maakt onderdeel uit van een luxe nieuwbouwcomplex genaamd "Mozaïek". Door de ligging, direct aan een waterpartij, en de riante raampartijen heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Onder in het complex is tevens een ruime berging aanwezig. Het appartementencomplex is voorzien van 2 liftinstallaties en er is een videofooninstallatie. Het appartementencomplex ligt zeer gunstig, met op korte loopafstand het winkelcentrum Groenhof met een grote diversiteit aan winkels, het ziekenhuis Amstelland en zwembad/sportcentrum “de Meerkamp”. Op een steenworp afstand vindt u de halte voor de Amstelveenlijn (tram) naar Amsterdam en de halte voor de bus. De diverse uitvalswegen, waaronder de A9, A2 en de Beneluxbaan zijn snel en makkelijk bereikbaar. Op korte fietsafstand vindt u het Stadshart van Amstelveen, maar ook het landelijke gebied Groengebied Amstelland, de golfbaan Amsteldijk, de kinderboerderij en meerdere mogelijkheden tot recreatie.
For English translation see below!
Indeling: Vanuit de ruime hal met de meterkast heeft u toegang tot alle vertrekken. De twee slaapkamers liggen aan de galerijzijde en de riante woonkamer met open keuken ligt aan terraszijde. De woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen en een schuifpui naar het terras en biedt ruimte voor een ruime zit- en eethoek.
De nette open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over boven- en onderkasten en verschillende inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een close-in boiler, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.
Via de schuifpui in de woonkamer is het vierkante terras bereikbaar. Het terras ligt op het westen en biedt veel privacy. Vanaf het terras heeft u een panoramisch uitzicht over de groene omgeving en de waterpartij.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers aan de galerijzijde. De slaapkamers zijn net als het gehele appartement voorzien van een moderne laminaatvloer.
De royale, geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een wastafel met spiegel. Naast de wastafel bevindt zich een hangend badkamermeubel. Het appartement beschikt over een separaat toilet met fonteintje. De inpandige berging biedt ruimte voor een wasmachine en een droger en ook is daar de eigen C.V. installatie geplaatst.
Bijzonderheden: Woonoppervlakte is 96 m². Terras 8 m². Externe bergruimte circa 5m². Inhoud woning: 318 m³. Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 2008. De woning beschikt over 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De afmetingen van het terras zijn: circa 3.45 x 2.85 meter. De woning is voorzien van aluminiumkozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2020 De woning beschikt over energielabel A+, geldig tot 1 augustus 2033. De servicekosten zijn: € 206,12 per maand. De VvE wordt verzorgd door VvE Newomij Op 31 december 2022 was de totale onderhoudsreserve circa € € 345.000,--
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
Spacious and well maintained 3-room apartment on the 4th floor with a spacious terrace on the west and a private parking space in the parking basement. The apartment is part of a luxurious new complex called "Mosaic". Due to its location, directly on a water feature, and the spacious windows, you have a beautiful view of the area. At the bottom of the complex is also a large storage room. The apartment complex is equipped with 2 lift installations and there is a videophone installation. The apartment complex is very conveniently located, with the Groenhof shopping center with a wide variety of shops, the Amstelland hospital and swimming pool / sports center "de Meerkamp" just a short walk away. A stone's throw away you will find the stop for the Amstelveen line (tram) to Amsterdam and the bus stop. The various roads, including the A9, A2 and the Beneluxbaan are quickly and easily accessible. Within a short cycling distance you will find the Stadshart of Amstelveen, but also the rural area Groengebied Amstelland, the Amsteldijk golf course, the petting zoo and several recreational opportunities.
From the spacious hall with the meter cupboard you have access to all rooms. The two bedrooms are on the gallery side and the spacious living room with open kitchen is on the terrace side. The living room is wonderfully light because of the large windows and sliding doors to the terrace and offers space for a spacious sitting and dining area.
The neat open kitchen is placed in a corner arrangement and has upper and lower cabinets and various built-in appliances such as: a gas hob, an extractor hood, a combi oven, a close-in boiler, a dishwasher and a fridge freezer.
The square terrace is accessible through the sliding doors in the living room. The terrace faces west and offers a lot of privacy. From the terrace you have a panoramic view of the green surroundings and the water feature.
The apartment has 2 spacious bedrooms on the gallery side. The bedrooms are, just like the entire apartment, equipped with a modern laminate floor.
The spacious, fully tiled bathroom has a spacious walk-in shower and a sink with mirror. There is a hanging bathroom furniture next to the sink. The apartment has a separate toilet with hand basin. The indoor storage room offers space for a washing machine and a dryer and the private central heating system has also been placed there.
Details: Living area is 96 m². Terrace 8 m². External storage space approximately 5m². House content: 318 m³. Delivery possible immediately. Built in 2008. The house has 7 groups and 2 earth leakage switches. The dimensions of the terrace are: approximately 3.45 x 2.85 meters. The house is equipped with aluminum frames with double glazing. The house has its own central heating system, brand Intergas, built in 2020. The house has energy label A +, valid until August 1, 2033. The service costs are: € 206.12 per month. The VvE is provided by VvE Newomij On December 31, 2022, the total maintenance reserve was approximately € 345,000.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
