Verkocht in Bodegraven-Tussenwoning- Verkocht

SoortHerenhuis , Woonhuis
Woonoppervlakte187 m²
Perceel155 m²
Inhoud622 m³
Kamers5
Slaapkamers4
EnergielabelC

Omschrijving

Tot in de puntjes afgewerkt! Dat kenmerkt dit verrassend royale luxe afgewerkte herenhuis met een karakteristieke uitstraling, gelegen in het centrum van het dorp.

De woning staat in een eenrichting straat, een zijstraat van de doorgaande straat naar de kern van het centrum. Alle gemakken van winkels, restaurants en het NS station liggen binnen handbereik. Ook een goede ligging ten aanzien van de uitvalswegen naar de grote steden. Parkeren kan voor de deur en op het parkeerterrein bij het cultureel centrum Het Evertshuis.

Graag geven wij u alvast een indicatie van hetgeen u tijdens een bezichtiging mag verwachten.

Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal met een moderne meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar), toiletruimte met een fonteintje. Deur voor de ‘bijkeuken’ met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en een vaste trap naar de ruime kelder. Deze kelder van circa 18 m² is thans in gebruik als thuiskantoor en is van alle gemakken voorzien zoals een mooie vaste bank, ingebouwde kasten en telefoon-en internetaansluitpunten. In deze ruimte is tevens de warmwatervoorziening voor de keuken aanwezig (boiler). Er is een constant klimaat, zowel in de zomer als in de winter.
De royale woonkamer is in een L-opstelling waarbij het eetgedeelte aan de straatzijde is gesitueerd en het zitgedeelte bij de openslaande deuren naar de beschutte tuin. Er is een houtkachel voor de sfeer en de warmte. Fraaie, strakke trap naar de verdieping. De gehele beneden verdieping, inclusief de keuken, is voorzien van massief houten vloerendelen.
Via een marmeren trap komt u in de verhoogde woonkeuken terecht. Deze ruime leef-/eetkeuken beschikt over een in een hoek opgesteld keukenblok (2007) voorzien van een fornuis (Smeg) met oven en 6 kookpitten, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. De keuken is in een eigentijdse kleurstelling gemaakt door de huidige eigenaren.

Eerste verdieping:
Via een prachtige trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier is een ruime overloop welke toegang geeft tot een 4 tal flinke slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde grenst aan een luxe inloop-kleedkamer). De royale, betegelde badkamer beschikt over een ‘los-staand’ ligbad, inloopdouche met 2 douchekoppen, wastafelmeubel, 2e toilet en 2 Velux-dakramen. De badkamer is voorzien van elektrisch bedienbare vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze heeft een goede stahoogte. Deze verdieping met 2 Velux-dakramen is een nog niet onderverdeelde royale ruimte en biedt u de mogelijkheid (een) extra kamer(s) te creëren. U treft hier ook de C.V.-ketel (Intergas) en de box van de mechanische ventilatie aan.

Tuin:
De beschutte achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en biedt de nodige zon en privacy. In deze achtertuin is het heerlijk bivakkeren onder de grote overkapping/veranda die direct aan de achtergevel grenst. Hier is ook een buitenkeuken, loungebank en heater aanwezig voor het optimale buitengevoel. Er is een vrijstaande stenen berging met een achterom (via deze schuur) naar de straat.

Bijzonderheden:
De aanwezige domotica maakt het luxe comfort compleet;
Geheel voorzien van dak- en vloerisolatie alsmede dubbel glas;
Nagenoeg overal nieuwe (binnen)deuren, inclusief de voordeur en de openslaande deuren naar de tuin.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1902
Gebruiksoppervlakte: ca. 187 m²
Perceeloppervlakte: 155 m²
Energielabel: C

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie.
Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Spoorstraat 6

Bodegraven

Omschrijving

Waar staat dit huis?

Contactpersoon

Ook uw huis succesvol verkopen?

Over ERA

Sitemap

Volg ons

Contact

Beoordelingen