Op gewilde locatie in de wijk “Boeimeer” aan het Graaf Hendrik III plein in Breda, gelegen ruim 4- kamer maisonnette met balkon op het zuiden. Het is een appartement met een goede lichtinval, gelegen op de 1de en 2de verdieping. Dichtbij het centrum van Breda.
De Zuidelijke rondweg van Breda is binnen enkele autominuten bereikbaar, welke een goede aansluiting biedt op het snelwegennet naar de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen), A58 (Breda, Etten-Leur/Roosendaal) en A27 (Utrecht/Oosterhout/Breda).
Indeling:
Begane grond Centrale entree/hal met bellentableau en brievenbussen. Berging in de onderbouw en trapopgang naar het appartement. De inpandige berging is ca. 6m2.
Eerste verdieping Entree/Hal: Hal, voorzien van laminaat vloer, meterkast, trapkast met verlichting en stopcontact, toiletruimte volledig betegeld en trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer.
Keuken: Ruime keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken heeft een hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en de hierna beschreven (inbouw-)apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, een combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.
Living: Ruime, lichte woonkamer, welke zich kenmerkt door de grote raampartijen. Deze ruime living is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de living is er toegang tot het balkon op het Zuiden.
Balkon: Gunstig gelegen balkon op het zuiden met vrij uitzicht.
Tweede verdieping Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde van de woning met een vaste kast. De wanden zijn voorzien van stuc afwerking en de vloer van laminaat.
Slaapkamer 2: Deze kamer van ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een grote raampartij, vaste kast met opstelling boiler (huur) en wasmachine, -drogeraansluiting. De wanden zijn voorzien van stuc afwerking. De vloer is ook hier voorzien van laminaat.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze muren zijn voorzien van stucafwerking en de vloer van laminaat.
Badkamer: De volledig betegelde badkamer heeft de hierna beschreven sanitaire voorzieningen: douche en badkamermeubel met kraan. De vloer is afgewerkt met plavuizen.
Algemeen: het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en binnenstad van Breda. Vrij uitzicht vanuit de woonkamer over het plein. Gelegen op winkelplein, winkels op loopafstand. Appartement beschikt over dubbel glas, grotendeels HR Beglazing. Er is een actieve VvE, aan kijkers wordt info met betrekking tot de VvE ter beschikking gesteld. In de koopakte wordt een artikel opgenomen dat de eigenaar zelf het appartement niet bewoond heeft en niet aansprakelijk gesteld kan worden voor gebreken. Het appartement kan op korte termijn worden opgeleverd.
