Te koop: Duurzame en Luxe Woning aan Topaasstraat 163 in Breda
Welkom op Topaasstraat 163 in Breda! Een prachtige woning met energielabel A, 9 zonnepanelen, een moderne keuken en royale woonkamer op de eerste verdieping met een ruim terras op het westen, een luxe badkamer en drie slaapkamers. Deze instapklare woning biedt comfort, stijl en duurzaamheid, en is gelegen aan de autovrije zijde van Complex Topaasstaete in Brabantpark in een kindvriendelijke buurt. Een multifunctionele kantoorruimte en eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet. Ontdek hieronder wat deze unieke woning te bieden heeft!
Duurzaam en Energiezuinig
De woning is ontworpen met oog voor de toekomst. Dankzij energielabel A en 9 zonnepanelen is het niet alleen milieuvriendelijk, maar ook voordelig in gebruik. De zonnepanelen wekken een groot deel van de energiebehoefte zelf op, wat resulteert in een aanzienlijke besparing op uw energierekening. De goede isolatie en moderne installaties zorgen ervoor dat u het hele jaar door geniet van een comfortabel binnenklimaat.
Indeling en Ruimtegebruik
Deze woning is slim ingedeeld en biedt optimaal comfort voor een gezin, een stel of iemand die op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte.
Begane Grond – Praktisch en Veelzijdig
Bij binnenkomst via de hal wordt u direct verrast door de nette afwerking en het gevoel van ruimte. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele kantoorruimte, ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt. Deze ruimte is ook perfect in te richten als hobbyruimte, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer. Daarnaast biedt de begane grond toegang tot de inpandige berging en de eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning.
Eerste Verdieping – Woonkamer en Keuken
De eerste verdieping is het hart van het huis. Hier vindt u de royale woonkamer met toegang tot het ruime terras op het westen. Dankzij de ligging en de openslaande tuindeuren geniet u hier van veel lichtinval. Het terras is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag of om met vrienden en familie van een mooie zomeravond te genieten.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een echte blikvanger. Het moderne design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vijfpits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, maakt koken hier een feestje. De ruime opzet biedt voldoende plek voor een gezellige eethoek, waar u kunt genieten van heerlijke maaltijden. De erker aan de voorzijde met grote raampartij zorgt ook hier voor veel lichtinval.
Tweede Verdieping – Slaapkamers en Badkamer
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, terwijl de andere twee kamers perfect zijn in te richten als kinderkamers, logeerkamers of hobbyruimtes.
De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een ligbad. Hier kunt u in alle rust ontspannen en genieten van een wellnesservaring in uw eigen huis. Tevens heeft u op deze verdieping een aparte toiletruimte.
Buitenruimte
De buitenruimte van deze woning biedt veel mogelijkheden. Het ruime terras op het westen is een uniek pluspunt, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Het terras is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een loungeset, een eettafel of een combinatie van beide.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde, waardoor u altijd verzekerd bent van een plekje voor uw auto. De ligging aan de autovrije zijde maakt de woning extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen, omdat zij hier veilig buiten kunnen spelen.
Ligging en Omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en speelplekken. Het bruisende stadscentrum van Breda is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen naar steden zoals Rotterdam, Tilburg en Antwerpen.
De combinatie van rust, comfort en een centrale ligging maakt deze locatie perfect voor jong en oud. Of u nu houdt van een rustige wandeling in de natuur, winkelen in de binnenstad of snel naar uw werk willen reizen, alles is binnen handbereik.
Deze woning is niet gelegen op een eigen perceel maar er is sprake van een appartementsrecht. Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De (gezonde) financiële stukken van de vereniging zijn op verzoek in te zien. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt thans circa € 161,- (inclusief parkeerplaats).
Waarom Kiezen voor Topaasstraat 163?
Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen met 9 zonnepanelen. Ruime indeling: 3 slaapkamers, een multifunctionele kantoorruimte en een royale woonkamer. Modern interieur: Luxe badkamer en moderne keuken met hoogwaardige apparatuur. Buitenruimte: Ruim terras op het westen en een eigen parkeerplaats. Kindvriendelijke ligging: Gelegen aan de autovrije zijde in een rustige buurt. Instapklaar: Perfect onderhouden en direct te betrekken.
Plan een Bezichtiging
Bent u op zoek naar een woning die stijl, comfort en duurzaamheid combineert? Topaasstraat 163 biedt het allemaal. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden van deze prachtige woning.
Neem contact met ons op Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u ons bellen of mailen. We laten u graag zien waarom Topaasstraat 163 de perfecte woning voor u is. Wacht niet te lang, want deze parel zal snel verkocht zijn!
