Kepplerstraat 308

Goed onderhouden drie-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping.
Parallel aan de Weimarstraat in het gezellige en gewilde Valkenboskwartier ligt deze mooie woning met twee slaapkamers en balkon.
Met een nieuwe meterkast, CV-installatie uit 2023 en energielabel A is deze woning niet alleen goed onderhouden maar ook modern en geheel van deze tijd.
De Kepplerstraat is een rustige straat met op loopafstand meer drukte in de vorm van bijvoorbeeld een winkelstraat als de Weimarstraat met vele winkels, horeca en supermarkten.
Ook het openbaar vervoer bevindt zich op een steenworp afstand waardoor het centraal station, station Hollands Spoor en het strand van Scheveningen makkelijk zijn te bereiken.

Indeling:
Via een typisch Haags portiek komt u op de eerste verdieping bij de entree van de woning.
De hal/gang geeft toegang tot alle ruimtes van de woning met aan de voorkant de eerste slaapkamer en daarnaast de lichte woonkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede en grootste slaapkamer. De naastgelegen keuken is een dichte keuken met toegang tot het balkon.
Daarnaast een ruime badkamer met dubbele wastafel, bad en aparte douche. Naast de badkamer is een aparte toilet.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak van ca. 68 m2;
- twee slaapkamers;
- balkon aan de achterzijde;
- energielabel A;
- moderne meterkast en CV-installatie (2023);
- gelegen op eigen grond;
- niet-bewoondclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

ENGLISH VERSION

Well maintained three-room apartment located on the first floor.
This beautiful house with two bedrooms and a balcony is located parallel to Weimarstraat in the cozy and popular Valkenboskwartier.
With a new meter cupboard, central heating system from 2023 and energy label A, this house is not only well maintained but also modern and completely up to date.
Kepplerstraat is a quiet street with more hustle and bustle within walking distance, for example in the form of a shopping street such as Weimarstraat with many shops, restaurants and supermarkets.
Public transport is also a stone's throw away, making the central station, Hollands Spoor station and the beach of Scheveningen easy to reach.

Layout:
You reach the entrance of the house on the first floor via a typical Hague porch.
The hall/corridor gives access to all areas of the house, with the first bedroom at the front and the bright living room next to it.
The second and largest bedroom is located at the rear. The adjacent kitchen is a closed kitchen with access to the balcony.
In addition, a spacious bathroom with double sink, bath and separate shower. Next to the bathroom is a separate toilet.

Details:
- living space of approx. 68 m2;
- two bedrooms;
- balcony at the rear;
- energy label A;
- modern meter cupboard and central heating system (2023);
- located on private land;
- non-occupied clause, age-clause and materials-clause are included in the NVM purchase agreement;

Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.nl.

Have you not sold your own home yet? Call our office for a no-obligation personal sales advice in which we can discuss the options.