Altijd al vlakbij het strand, zee en de duinen willen wonen? In een rustige straat met veel groen treft u, op de 4e etage, dit ruim opgezet zonnig 4-kamer appartement met veel lichtinval, een zonnig balkon over de gehele breedte (middag en avondzon). De woning is geheel voorzien van dubbel glas en heeft een eigen berging, een algemene fietsenberging en privé parkeerterrein voor de eigen bewoners. Wat dacht u van de Boulevard van Nieuw Kijkduin, strand, duinen en winkels op loopafstand! Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkelcentra op loop- en fietsafstand zoals Winkelhof Waldeck, winkelgebied Loosduinen, overdekt winkelcentrum de Savornin Lohmanpleinen Kijkduin Winkelcenter.
Op loopafstand volop ontspannen en recreëren in recreatiegebied Ockenburgh en Madestein, Landgoed Meer en Bos, de duinen van Kijkduin, strand en zee. Golf Ockenburgh en Sportcentrum de Uithof. In de nabijheid van diverse scholen waaronder The International school. Het appartement is gelegen aan mooi parkje, openbaar vervoer stopt voor de deur, en goede aansluiting richting de snelwegen.
Indeling: Hoofdentree, toegang via afgesloten centrale hal met brievenbussen, video intercom en bellentableau, trap en lift (gehele entree wordt gemoderniseerd ook de lift). Ruime hal met uitgebreide en vernieuwde meterkast . Toilet met fontein. Badkamer met brede wastafel en inloop douche, Woongedeelte met vaste kasten en open (gas) haard met echte vlammen, moderne open keuken aan de achterzijde o.a. voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, close-in boiler. Slaapkamer aan de voorzijde met ochtend zon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Tussenkamer met aparte ruimte voorzien van aansluiting wasmachine, droger, zeer geschikt als studeer- of logeerkamer, ook deze kamer heeft toegang tot het balkon.
Bijzonderheden: - Appartement is volledig en sfeervol gerenoveerd. - Woonoppervlakte ca. 96m2. - Energielabel C. - Vloer voorzien van gecertificeerde geluiddempende isolatie - Bijdrage V.v.E. € 300,- per maand exclusief € 75,00 voorschot stookkosten. - V.v.E. is actief bezig met het verduurzamen, lift en entree worden volledig gemoderniseerd. - Voorzien van Smart verlichting (Hue), mogelijkheid verder uit te breiden - Rondom v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. - Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging in onderbouw. - Privé Parkeren op eigen terrein. - Ruim balkon over de gehele breedte gelegen op het westen met middagzon. - Woongedeelte met ochtendzon - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg, kan snel.
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Interesse in dit sfeervolle en compleet gerenoveerde appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
---------------------------------------
Always wanted to live close to the beach, sea and dunes? In a quiet street with lots of greenery, you will find this spacious sunny 4-room apartment on the 4th floor with lots of natural light, a sunny balcony across the entire width (afternoon and evening sun). The house is fully equipped with double glazing and has its own storage room, a general bicycle shed and private parking for its own residents. How about the Boulevard of Nieuw Kijkduin, beach, dunes and shops within walking distance! For your daily shopping there are various shopping centres within walking and cycling distance such as Winkelhof Waldeck, shopping area Loosduinen, indoor shopping centre de Savornin Lohmanpleinen Kijkduin Winkelcenter.
Within walking distance plenty of relaxation and recreation in the recreation area Ockenburgh and Madestein, Landgoed Meer en Bos, the dunes of Kijkduin, beach and sea. Golf Ockenburgh and Sportcentrum de Uithof. In the vicinity of various schools including The International school. The apartment is located on a beautiful park, public transport stops in front of the door, and good connections to the highways.
Main entrance, access via closed central hall with mailboxes, video intercom and doorbell panel, stairs and elevator (entire entrance is being modernized, including the elevator)
Layout: Spacious hall with extensive and renovated meter cupboard. Toilet with washbasin. Bathroom with wide sink and walk-in shower, Living area with fitted wardrobes and open (gas) fireplace with real flames, modern open kitchen at the rear, including a fridge-freezer, dishwasher, combination microwave and induction hob with integrated extractor, close-in boiler. Bedroom at the front with morning sun. Spacious bedroom at the rear with access to the balcony. Intermediate room with separate space equipped with washing machine connection, dryer, very suitable as a study or guest room, this room also has access to the balcony.
Special features: - Apartment has been completely and tastefully renovated. - Living area approx. 96m2. - Energy label C. - Floor equipped with certified soundproofing insulation - Contribution V.v.E. € 300,- per month excluding € 75,00 advance heating costs. - V.v.E. is actively working on sustainability, elevator and entrance are being fully modernized. - Equipped with Smart lighting (Hue), possibility to expand further - All around equipped with plastic frames with double glazing. - Private storage room and shared bicycle storage in the basement. - Private parking on private property. - Spacious balcony over the entire width facing west with afternoon sun. - Living area with morning sun - Located on private land. - Delivery in consultation, can be done quickly.
