Charmante hofjeswoning met veel privacy in de gewilde Archipelbuurt, op loopafstand van de gezellige winkels van de Bankastraat. Unieke kans voor de handige doe-het-zelver! MET VERGUNNING voor verbouwing tot een woning met 2 slaapkamers. Indeling na verbouwing: entree in de uitbouw, waarin zich ook het toilet en de technische ruimte bevinden. Hal die doorloopt naar de woonkamer met open keuken, met twee grote ramen aan de voorzijde met uitzicht op de groene tuin, en vergunde mogelijkheid om in de zijgevel een extra raam aan te brengen. Trapkast, gesloten trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn vergund een lichte overloop met ruimte voor een werkplek, badkamer met douche en tweede toilet, en een ruime en lichte slaapkamer. Vaste trap naar tweede verdieping, met een tweede lichte slaapkamer, door het aan te brengen dakraam. Na verbouwing zal de oppervlakte ongeveer 53m2 bedragen, zie de tekeningen. Kortom, een unieke kans om in een groene oase in de gewilde Archipelbuurt, je eigen paleisje te creeeren. Kenmerken: - Gemeentelijk monument, bouwjaar 1881 - Oppervlakte na verbouwing ongeveer ca. 53 m2 volgens de vergunde tekeningen - Eigen grond - Perceeloppervlakte ca. 98m2 - Beschutte tuin aan het water - Houtworm behandeling uitgevoerd, garantie certificaat beschikbaar - Asbestinventarisatie beschikbaar - Vergunning verleend, uitgebreide tekeningen beschikbaar - WOZ waarde 455.000 euro Het pand is nooit bewoond door de eigenaren, dus As is, where is, de ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing en worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomstv.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
