Ben je op zoek naar die warme sfeer van de jaren ‘30? Maar wil je ook de ruimte om je eigen stijl te creëren? Deze statige vrijstaande woning biedt maar liefst vijf (slaap)kamers, twee badkamers en een weelderige tuin op het oosten.
In deze woning is de sfeer van die tijd bewaard gebleven door de erker, hoge plafonds en het glas-in-loodraam op de bovenverdieping. En ook al is de woning gemoderniseerd, de woning is in stijl opgeknapt. Behalve de zichtbare verbeteringen, zoals de moderne badkamer, is de woning ook (na-) geïsoleerd en beschik je over 11 zonnepanelen en airconditioning in de woonkamer en de grote slaapkamer.
Je hebt eindeloos veel mogelijkheden met de vijf slaapkamers, bijvoorbeeld een kantoor aan huis of een inloop kledingkast? De groene tuin op het oosten biedt in de zomer zowel zon als schaduw en heeft een fijn zonneterras en een leuk zithoekje achter in de tuin.
Locatie De Dr. P. van Hoekstraat is een mooie en rustige straat in de wijk Stevenfenne. Hier woon je dicht bij het centrum (max. 10 minuutjes fietsen), supermarkt en scholen en er is een grote speeltuin om de hoek.
Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.
Quote van onze makelaar Rob Wennink: “Statig woonhuis met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers.”
Indeling van de woning
Begane grond: Je komt binnen in de hal met tegelvloer die doorloopt naar het toilet. Naast het toilet bevindt zich de deur naar de kelder. Vanuit de hal loop je naar de woonkamer met erker. De parketvloer loopt door tot in de eetkamer met daar ook de dubbele tuindeuren. De open keuken heeft een tegelvloer en is voorzien van een oven en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Achter de keuken zijn een praktische bijkeuken en de achterdeur naar de tuin.
1e verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie kamers, waarvan twee groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en heeft een vaste kast. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamers met vaste kasten, een met een kleine dakkapel en de andere met een dakraam. Tussen de twee kamers zijn een vaste kast en de tweede badkamer met douche en wastafel. Met een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar.
Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De gezellige achtertuin bereik je vanuit de eetkamer door de dubbele tuindeuren, de achterdeur in de bijkeuken of de poort aan de zijkant van de woning (achterom). De tuin is gezellig ingericht met allerlei kleurige beplanting en biedt een heerlijk plekje voor de zomer. Een ruime berging van bijna 10 vierkante meter biedt plaats aan fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.
Nog interessant om te weten:
- Bouwjaar: 1931. - Perceeloppervlakte: 147 m2. - Woonoppervlakte: 135 m2. - Inhoud: 550 m3. - Externe bergruimte: 9,98 m2 - Kozijnen: hout - Grotendeels dubbel glas - Dakisolatie - HR-combiketel (2022, eigendom) - 11 zonnepanelen (2022) - Energielabel: F - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
